济南做防水 济南屋顶防水 济南楼房防水

房顶渗漏近况：

该主宅楼屋顶防水功效生效，招致37层一住户的客堂的中间，餐厅、厨房、次卧及玄关北侧墙及天棚重大漏水，影响住户的应用。

渗漏缘故原由阐发：

査找渗漏缘故原由是管理渗漏水的症结，同时也是的难点，就象大夫看病，有的放矢才有用。

1、客堂部位渗漏产生在天棚吊灯部位、顶部阴角和立墙部位。客堂上部为茶楼，茶楼上部有屋顶，经查实该屋顶无渗漏水征象。客堂渗漏水是因为玻璃顶渗水到茶楼高空，而茶楼高空无防水层，招致茶楼高空向下渗水。详细缘故原由以下：

①、茶楼南侧上部玻璃顶密封胶老化或开裂向下滴水；在玻璃龙骨与主体布局的交代部位，因为玻璃龙骨搁在主体布局面上且该部位有平安雕栏，构成密封不严实或密封不到位招致下雨时从该部位向下漏水到茶楼的高空

②、茶楼南侧上部接近玻璃顶边缘有外包彩刚板的立柱，立柱外装潢彩刚板接缝不严实或开裂招致下雨时彩刚板与混凝土立柱之间积水，因为立柱底部无排水管，且立柱内布局面根部也无防水结构，水能从柱根部位渗到防水层下部后向下漏水到茶楼高空；

③、茶楼与屋顶平台之间的混凝土隔墙顶部装有钢布局装潢墙，该钢布局装潢墙由两块铁板组合，中间有用大的闲暇；该混凝土隔墙的外伸出部位顶部的东正面（即客堂外阳台的西侧墙上部）有采光玻璃，采光玻璃与该墙体顶部（即钢布局与墙顶贯穿衔接部位）贯穿衔接在一起，而采光玻璃为后装置、在该部位其龙骨没有与布局墙体致密贯穿衔接而是与墙体外保温层贯穿衔接；上部钢布局铁板与外墙保温板平齐，且与隔墙顶部贯穿衔接致密，当下雨时，雨水从上部钢布局铁板的裂缝流到底部即隔墙的顶部，因为该部位排水不顺畅且无防水层招致雨水从布局墙与保温层之间延墙体流到茶楼高空。

④、茶楼与屋面在统一立体，茶楼与屋面之间玻璃隔绝下部的矮墙直结砌在面砖上部，小矮墙根部无防水层，下雨时水从矮墙根部进如茶楼，构成茶楼向下渗水。

2、玄关渗漏部位对应在上部屋顶平台玻璃隔绝之内，渗漏缘故原由以下：

①、与客堂渗漏缘故原由④雷同；

②、因为玄关渗漏部位在该业主家中电源总开关部位，该部位电源线与该用户顶棚电器（电灯）相联，因为各房间（电灯）都有渗水征象，招致水从电线管反流导总开关部位，使得装有电源总开关部位产生渗漏水；

③、上部电梯机房的南侧墙体内电线盒从上到下都产生渗漏水，该电线盒渗漏水是因为机房上部钢布局与墙体牢固的铁件穿破墙体内电线管且上部钢布局与墙体贯穿衔接部位密封不严实，在下雨时钢布局装潢物外部大批积水，招致雨水从墙体牢固铁件渗流到电线套管，电线盒产生渗漏水；

④、电梯机房的南侧小平台，平台上排水不顺畅，靠电梯墙侧防水层立面高度不敷，构成水位跨越防水层进入墙体或楼面；平台向机房内开门部位，门台阶效低、下雨时水满过台阶进入室内构成渗漏水。

3、寝室渗漏对应部位是屋面平台，渗漏缘故原由以下

①、在平台上撤除原装备招致破坏防水层，虽停止防水修补，但在外面停止防水修补，没有与平台内老防水层相衔接，招致平台渗漏。

②、屋面排水不顺畅，，屋面平台只有一个小排水口，招致下雨时平台大批积水、水位升高明过了原防水层的计划高度，雨水从防水层的末尾进入防水层外部惹起屋顶平台渗漏水；因为屋面渗漏，停止了屡次防水修补，但在面砖上修复的涂料防水层已开裂落空防水功效。

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