现在夫妻协议离婚时，双方签署离婚析产协议的情况非常普遍，这种友好和平分手的做法值得提倡，因为它避免了分手时的争吵打闹。但是，离婚析产不是个小问题。

首先，应当厘清两人的财产关系，婚前个人财产和婚后共同财产要区分清楚。根据《人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释三》的有关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻一方婚前贷款购买不动产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时如果协议不成，不动产归产权登记一方并负责还贷。双方婚后共同还贷及对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

其次，尽可能细致地形成书面文件，双方签字画押，以避免发生在完成离婚和财产分割后再要追加分割财产的情况。否则，不但耗费更多的时间、精力和财力，而且分手时残存的一点温情也会荡然无存。

以一个数额起价，再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用。比如，某律师的收费标准是5000元起价。也就是说，不论案件争议金额再小，甚至没有争议共同财产，起价的收费额就是5000元。如果争议财产超过50万元，超出部分还要加收一定比例。这个百分比有的律师是1%，有的律师是2%。还有的律师是根据不同的争议额再超额累进，总之，家里财产越多，律师收费的价格可能就会越高。

诉讼离婚中的房产评估费：

如果双方对于共同所有的房子价值有较大争议，法院在双方不能达成协商一致而又不适用竞价方式的前提下，一般会建议原告申请评估机构进行房产评估。一般每个法院都会与几个房产评估机构保持这种业务联系，让当事人在这几家评估机构中选择，这个费用收取也是要看房价的，但至少都会在2000元以上，房价越高，评估费用越贵。

对于一方婚前以个人财产购买的房屋，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，无论该房是按揭贷款购买还是一次性付款购买，均属于一方的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割。但也有例外，一方婚前购买房屋，房产证登记在一方名下，如果另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买，仅名义上登记在一方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。