1、 地下室堵漏工程渗漏水，会使钢筋混凝土内部存在的氢氧化钙溶失，PH值变小，容易导致混凝土结构中的钢筋发生锈蚀，并会加快结构混凝土的碱骨料反应，从而影响到结构。

2、 地下室堵漏工程渗漏水，会失去它的使用功能。如人员长期在潮湿的环境中工作或生活容易发生氡污染，将会影响到身体健康乃至丧失劳动能力;若用于储存物资。

3、 地下室堵漏工程的渗漏，须常年采用机械排水和使用抽湿机或用吸湿剂除湿，均会造成能耗损失，成本飙升。

地下室堵漏工程渗漏水的治理技术地下室堵漏工程主要包括工业与民用建筑的地下室以及防护工程、山岭洞库、地下铁道、输水隧道等。在地下室堵漏工程中，由于设计不周、构造处理不当、选材不良、施工质量不好、地基下沉以及人为或自然灾害等引起工程附近水文地质的改变等因素，导致正在施工或已竣工的工程，发生渗漏水的现象，是比较常见的。

因此，开展特种地下工程渗漏水治理技术的调研、分析、研究提出可行的实施方案，进行工程应用，是具有重大的现实意义的一项工作。 在用盾构法施工中，由钢筋混凝土管片(衬砌)拼装而成的隧道，由于各种原因造成管片的渗漏水，为保证隧道工程的质量，就必须进行防水堵漏处理。隧道防水堵漏工法，从理论和实践上总结了近30年来隧道堵漏经验。该工法中水溶性聚氨酯注浆材料，获得建设部科技进步三等奖。

防水堵漏要注意哪些细节

1、防水材料的选择。

防水堵漏材料的选择要选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌的；防水堵漏的位置要，地下室堵漏和墙面都要进行的处理；任何防水堵漏的位置防水层厚度都要达标；防水堵漏施工完成以后要做闭水试验；施工完成的防水堵漏工程如有渗漏处要及时补救；防水堵漏施工讲究的就是细致。

处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。

2、防水堵漏防水材料的涂刷。

处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

打好防水堵漏战 细节很重要

不同材料的交接处

原因：如果裂缝是出现在不同材料的交接处，比如圈梁和砖砌墙面的交接处出现了水平裂缝，通常可以判断为温度性裂缝。因为使用的装修材料基本上都具有热胀冷缩的物理特性，温度变化由墙体表面向结构内部传递时，引起房屋结构变形。而不同材料的膨胀系数是不一样的，这就导致了裂缝产生。

处理办法：产生温度性裂缝，一般是屋面没有增设保温隔层，或者材料的保温性能不佳。因为屋面板是直接受到阳光照射的，吸收的热量多，受阳光辐射吸收热量较多，因此在装修的过程中就要选好材料。隔热层就尽量选用导热系数小、保温性能优良的材料，这样可以有效控制屋面板的升温，缩小与墙体的温差。如果已存在的温度性裂缝也不影响结构的，在裂缝稳定后用砂浆堵抹。