消防设施的操作和维护保养需要专业的人员，然而很多社会单位都没有这样的人才，多是依靠门卫、保安作为消防控制室值班人员，没有配备经过消防技能培训的专业人员，平时不会检查、试验、维护，关键时候不会处理消防控制柜显示的故障、火警，导致消防设施利用率低、损坏率高，甚至贻误火情。

虽然建筑消防设施的投入在工程建设中所占比重越来越大，消防检测、验收越来越严格，但只能保证消防系统验收时处在一个良好的运行状态，而一旦投入使用，随着系统老化、日常维护保养不到位，会暴露出越来越多的问题。部分建筑物的产权或管理单位忽视对建筑消防设施档案的管理，造成建筑消防设施档案缺失，不能为后期的维护保养提供客观的依据，造成维护保养工作困难大。

网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；

1、网上报审抽中；所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和；取得消防部门颁发的许可装修函；

2、网上报审未抽中：直接施工，必须验收(必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对)；

消防管道试压改造

（1）管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度，严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。

室内消火栓管道试验压力应为1.3MPa。在10分钟内压力降不大于0.02MPa。然后将试验压力降至0.85MPa，作外观检查，以不漏为合格。室内消火栓系统完成后，应取水箱间试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

（2）自动喷水灭火系统水压试验包括强度试验和严密性试验，强度试验要求：系统试压1.5MPa。水压试验的测试点应设在系统管网点，向管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测无渗漏，无变形，压降小于或等于0.05MPa为合格。详见GB50261-2005。

（3）所有进户管和隐蔽或埋地管道在回填隐蔽前单独或与系统一起进行水压试验。

（4）水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的部位。