加强对建筑维护保养责任落实的监督管理

推进城市消防远程监控系统的建设，及时发现社会单位消防报警设施的违规关闭、故障停机，自动灭火系统的管网压力不足等消防隐患。同时，建议由物价部门核准，统一维保收费标准，使维护保养价格更加合理和透明化，进一步规范消防设施维护保养市场。要加大对社会单位落实建筑维护保养制度的监管力度，促使社会单位落实主体责任，确保建筑消防设施维护保养到位。

开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；

后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。

消防管道试压改造

（1）管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度，严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。

室内消火栓管道试验压力应为1.3MPa。在10分钟内压力降不大于0.02MPa。然后将试验压力降至0.85MPa，作外观检查，以不漏为合格。室内消火栓系统完成后，应取水箱间试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。

（2）自动喷水灭火系统水压试验包括强度试验和严密性试验，强度试验要求：系统试压1.5MPa。水压试验的测试点应设在系统管网点，向管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测无渗漏，无变形，压降小于或等于0.05MPa为合格。详见GB50261-2005。

（3）所有进户管和隐蔽或埋地管道在回填隐蔽前单独或与系统一起进行水压试验。

（4）水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的部位。

在对一个场所进行消防设施检测之前，首先应该确定目标场所是否具备消防检测的条件、消防设备是不是安装到位。水电是否接通，以及进行消防检测时，需要的配合人员是不是能够到位等，以防止出现白跑的现象。我们到达需要进行消防检测的现场时，首先应该查看消防部门提供的建审意见书，再查看图纸，以便对整个消防系统做到心中有数的地步，在开始消防检测时，先检测消防控制室。