楼房防水有哪些方法

1、做好水电基础工程从角度来讲，卫生间水管电线走上面比走下面好。但很多“游击队”贪图省力，水电走地上，甚至在卫生间开地槽，凿圆孔。

2、清理基层和墙壁，房子装修防水，涉及阳台、厨房、卫生间，但重点是卫生间。首先，用小金属榔头敲墙面、地面，如果发现“噗噗”的空声，意味着里面有空鼓，必须把空鼓部分全部敲掉。然后仔细清理四个墙面基层和地面，拔掉铁钉，清理杂土垃圾，好的方式是用清水冲洗一遍，然后待其干燥。

3、做好刚性防水第1关，卫生间各种下水管能不改动，尽量不要去改动；万一要改动，千万不能用水泥沙浆去填孔隙，一定要堵漏王分三次去填。

4、弹性防水涂料做好第二关，新房子建成交付后多少会有沉降，时间一长，坚硬的堵漏王弹性涂料会因沉降而活生生地被拉裂，从而失去防水效果。因此有必要再加上第二次保险——弹性防水涂料。一般是先做墙面防潮，做到一米八以上。因为人洗澡会把水喷溅到墙面瓷砖上，瓷砖分子间隙大，水分子很轻松进入墙体，渗透到对面居室墙面，从而导致卫生间背面油漆脱落，墙纸发霉变色。墙面防潮做好再贴墙面砖，然后做地面装修防水。

5、装修防水效果好不好，做个养水实验就知道了。国家有关规定养水实验时间为24h时间，其实，这样还是不保险的，因为水分子的渗透影响是个缓慢的过程。养水都要登记时间，72h后养水结束时。

外墙透明防水涂料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果,不会出现变黄、沾尘等现象;外墙透明防水涂料耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱,对气温的适应范围宽;涂膜具有较好的成膜性,柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力、涂膜光亮致密,成膜具微孔透气性,而不透水,适用南方潮湿气候的热蒸发,且不鼓动;外墙透明防水涂料以水为分散介质,不燃、、无味、不污染环境、属环保产品;可采用冷施工,操作,施工方便,可直接喷、涂、刷、刮在墙面上。

外墙透明防水涂料的用途

外墙透明防水涂料可用于各种建筑物的外墙墙面渗漏的防水修补;应用于各种饰面材料接口处的防水处理;彩钢板及其屋面防水层的罩面层,外墙防水,外墙堵漏,外墙防渗,外墙瓷砖防水;各种混凝土构筑物表面防护,防水防碳化;外墙透明防水涂料也可用在各种内外墙装饰材料表面的防水、防潮、防霉变。

橡胶塑料类防水材料。以氯丁橡胶、丁基橡胶、三元乙丙橡胶、聚氯乙烯、聚异丁烯和聚氨酯等原材料，可制成弹性无胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、胶泥、止水带等密封材料，具有抗拉强度高，弹性和延伸率大，粘结性、抗水性和耐气候性好等特点，可以冷用，使用年限较长。