办理市政资质的注意事项：

1、新办资质

企业之前没有获得市政资质，属于首次办理市政资质的，只能从三级资质开始申请，不能直接申请二级或一级资质。

2、新办企业

对于新成立的市政工程企业来说，办理的市政资质之前，还需先办理营业执照。只有在取得了营业执照之后，企业才能提交市政资质的申请。

3、代办人员

市政工程企业选择资质代办，人员准备很重要，代办人员是大头。在市政资质代办中，代办的人员有专业和数量要求的，应按照要求进行准备。

4、代办公司

市政工程企业选择资质代办，看中的是代办公司的专业性，能够帮助企业更快的拿到资质证书。所以，在正式选择代办前，应仔细考察代办公司的能力，避免代办公司拿钱不办事或办不成事的情况出现。

首先，建筑资质标准主要规定了注册执业人员、技术职称人员(包括技术负责人)、现场管理人员、技术工人等4类人员。因此，动态核查也主要是这四类人员。

建筑企业资质动态核查是什么？

其次，建筑企业资质人员指标的修订包括四个方面：

1、取消了总会计师、总经济师、企业经理的指标要求。

2、降低了企业技术人员总数的要求，明确专业要求。

3、对注册建造师按专业进行考核。

4、增加了对现场管理人员和技术工人要求。

从资质人员标准修订的内容来看，按老资质标准申报资质时，注册建造师基本上没有按考核专业，这一次统统按专业考核。

资质代办后主管部门主要审核的人员内容是：

1、企业主要人员是否满足60周岁及以下，是否缴纳了社会保险。

2、企业申请某一类别资质代办，企业主要人员中每类人员数量、专业、工程是否满足《资质标准》要求。

3、职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工的，一律不予认定。

综上所述，代办建筑资质，主管部门主要从企业人员年龄、社保、是否符合资质标准等方面动态核查企业资质。因此，建议企业无论是新办理资质还是资质增项、资质升级，都要按照要求来申请，也可以找资质代办公司。

企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24 层的民用建筑工程 2 项；

（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100 米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万-3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。