1:石大路有钢结构厂房6.5米高，1500-5800平方米，

2:大岭山大道4500钢结构厂房7米高，本月15曰搬空，厂房4000平方米，办公室500平方米，电200千瓦，空地超大。

3:大岭山科技工业园2500平米，宿舍5间，电200千瓦。可以分租。

4:杨屋工业区一楼厂房1600-6800有办公室200-500平方米，有水电安装

5:颜屋二工业区一樓2800平米，可分租500-1500平方米，可以做加工厂。

出租厂房要交什么税？厂房出租

１、房产税：以租金收入１２％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

２、营业税：按租金收入的５％缴纳营业税。

３、城市建设维护税：在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。

４、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足１元，按１元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

５、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、支付方式；违约责任及争议解决途径等。东莞厂房招租

租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。

另外，承租人在租赁期间转租厂房的，如果原租赁合同中约定可以转租的，那么根据约定处理。如果对转租没有约定的，承租人转租厂房应当取得出租人的书面同意，否则出租人有权解除租赁合同。在转租过程中承租人和次承租人也要签订生产管理协议，明确生产、消防等管理职责。

外包防火层法就是在钢结构外表添加外包层，可以现浇成型，也可以采用喷涂法。现浇成型的实体混凝土外包层通常用钢丝网或钢筋来加强，以限制收缩裂缝，并保证外壳的强度。喷涂法可以在施工现场对钢结构表面喷涂石灰水泥或是石膏砂浆以形成保护层，也可以掺入珍珠岩或石棉。同时外包层也可以用珍珠岩、石棉、石膏或石棉水泥、轻混凝土做成预制板，采用胶粘剂、钉子、螺栓固定在钢结构上。

综上所述，目前建筑钢结构工业厂房的耐火保护和防火分区分别采用防火涂料法和独立水幕是较普遍的方法，但是由于工业厂房因生产需要，实际应用时各方法也都有不如意的地方。我们仍需在实践中不断探索，以便找出更好的防火措施，在硬件上保障人员和财产。

为了契合上述目的，能够采用“先减后加”的手法。减是减去外部环境中的杂乱、冗余、无价值或低价值的局部;加是经过增加植栽、景观小品、等塑造更好的外部环境。对旧工业厂房停止改建的时分，为了满足其新的功用需求，就要对其内部空间停止改造。

大致分为两种：一是不改动原有建筑构造，只对非承重强的位置停止调整，或者经过加层，取得新的内部空间分隔，这种改造施行起来较容易，但由于遭到原有建筑构造的限制，不能完成很大的变化。另一种是重新组织内部空间关系，并对有影响新功用的原有建筑构造停止部分改动，这种改造手法顺应性普遍，愈加合理应用原建筑的空间，同时也经过一些新元素的外延，又会产生有趣的空间感。