房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

二级资质

1.注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

申请暂定资质证书所需资料：

1、企业资质等级申报表;

2、法人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

3、房地产开发企业资质证书正、副本;

4、企业资产负债表和验资报告;

5、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告等其他文件;

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