消防评估是政府部门通过专门的服务机构对单位的消防情况给予评估，可以使其更清楚的了解自己单位存在的隐患，做到及时整改、提早预防。

消防评估是一种服务,其产品是消防评估报告,企业的受益来自于消防评估报告的内容,即危险辨识、消防评估结果、措施建议。受益程度取决于单位对消防评估的态度和消防评估报告的质量，好的消防评估报告和企业的态度能使企业规避风险，减少经济上投资的盲目。

设置作用

工作电梯在发生火灾时常常因为断电和不防烟火等而停止使用，因此设置消防电梯很有必要，其主要作用是：供消防人员携带灭火器材进入高层灭火;抢救疏散受伤或老弱病残人员;避免消防人员与疏散逃生人员在疏散楼梯上形成“对撞”，既延误灭火战机，又影响人员疏散;防止消防人员通过楼梯登高时间长，消耗大，体力不够，不能保证迅速投入战斗。

设置数量

消防电梯的数量主要根据楼层建筑面积来确定。我国规定，每个防火分区至少应设置1台消防电梯、每层建筑面积不大于1500平方米设1台，大于1500平方米而不大于4500平方米设2台，大于4500平方米设3台。

耐火等级低、火势蔓延快

有些用旧房改造的大型仓库耐火等级低，建筑空间大，储存物资多，火灾时燃烧猛、蔓延快，再加上原先并没有按照仓储用途来设计，租用后为了方便储存货物，租用单位往往擅自改装、搭建，进一步降低了仓库的耐火等级。尤其是一些随意搭建的钢结构屋架的简易仓库，发生火灾时还会因大火烧烤降低钢结构强度，导致仓库倒塌。