何为“装修垃圾清运费”？

装修垃圾清运费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，从而产生的清理运输费用。

产生建筑垃圾的单位可委托有资质的单位清运，也可以委托物业管理企业清运。

垃圾清运费一般有两种收取方式：

1 按照平装修房的面积按照平米进zhi行收费一般3-10元每平米；

2 按照装修乙方承接工程的半包工程总造价的一定百分比来收取，一般1-4%。

3 以上一般指运到所在小区垃圾存放点的费用，不含外运的费用，如果物业不允许存放装修垃圾，外运的费用还会发生追加的情况。

4 家装垃圾清运费在预算中取费的高低根据结合具体产生垃圾量的主要施工项目来确定。

5 还有一个参考依据是垃圾的搬运工作量和难度，如果是二手房装修大量的拆除，这是产生量大，如果没有电梯又在顶层6楼的话，就是搬运清运难度大。这都是垃圾费用上浮的取费依据。

7 还有的公司垃圾清运取费按一居，两居，三居，别墅这样固定价格来取费无浮动这有时是亏的也有是多收了实际发生不了那么多费用，比如新房简装垃圾就很少，但有的公司收费并不低。

装潢垃圾清运-基本概念

建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》，其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”也就是说，这个法规是专门针对“居民装饰装修房屋过程中所产生的”等垃圾所制定的法规。

其中第十一条特别指出“居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。”也就是说，要把装修垃圾运到指定地点不是物业自己随意规定的，而是国家法规所规定的，所以，我们在装修房屋时应该按照物业要求对装修垃圾进行正确处理。而像一些新的楼盘、住宅小区，集中放置的大量装修垃圾就需要专门运输处理，由此就会产生费用，而这些非生活垃圾处理的额外费用物业就要另外向装修的业主们收取，因此便产生了“装修垃圾清运费”这个项目。

装修垃圾清运费标准2：收费调整

  市级价格和物业管理行政主管部门可根据当地物业环境、硬件设施、服务内容、服务质量、服务成本、物价指数等因素，对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定辖区物业服务收费标准。其中，不设电梯的七层住宅楼，参照多层住宅收费标准执行。