甲基硅酸钠是一种新型刚性建筑防水材料，具有良好的渗透结晶性。其分子结构中的硅醇基与硅酸盐材料中的硅醇基反应脱水交联，从而实现“反毛细管效应”形成优异的憎水层，同时具有微膨胀、增加密实度功能。这就是有机硅防水剂具有防水作用的机理。

用于水溶性建筑涂料的防水、保护色彩、防止污染、防止老化，已广泛用于外墙饰面；

用于乳胶漆、水玻璃、107胶的添加剂，能使其具有明显的增水性，并可保持稳定的粘结强度；

用于石油钻井，可调节泥浆粘度和密度，可有效防止钻井塌陷，提高钻井率；

用于油井后期开泵、注入采油层，防止采油层地壳骨架塌陷，使得距油井较远的石油比较顺利开采；

用于其它以减少吸水性及抗渗防水的特殊用途。

甲基硅酸钠是一种单组分固化型合成高分子防水剂材料，主要成份为甲基硅酸盐。其防水机理是在水和二氧化碳的作用下，生成甲基硅酸醇，甲基硅酸醇进一步结合并与建筑材料起化学反应，在结构材料表面及内部生成一层几个分子厚的不溶性的防水高分子化合物，网状的有机硅树脂膜。这种树脂膜具有防水、防渗、防潮、 防锈、抗老化、抗污染、透气等优点，因而可广泛用于泥砂浆，钢筋混凝土、防水涂料等领域中。用经硫酸铝或硝酸铝中和后稀甲基硅酸钠溶液处理木材、纤维板、纸张等可起到疏水、防腐和提高强度的作用。

采用卷材防水。有机防水层具有表面的防水、隔汽功能。在建筑物的表面施工有机防水层，使建筑物的表面形成一道密闭防水的屏障，可隔断水对建筑物的表面侵袭，防止渗透的发生。这种类有机防水材料可以是高聚物改性沥青防水卷材、高分子类防水的卷材、高聚物改性沥青类与高分子类防水的涂料。