理想的成膜助剂应具有下列特性：

成膜助剂必须是聚合物的强溶剂, 对多种水性树脂都有的成膜效率，并具有很好的相容性，较好降低水性树脂的成膜温度，不会会影响漆膜的外观及其光泽；

物理化学特性： 外 观 无色透明液体，无不溶物

含 量（%） ≥95

分 子 量（C12H24O3） 216.3

比 重（20/20℃） 0.940-0.960

可 溶 性（20℃、wt%） 不溶

蒸发速度（醋酸丁酯=1） 0.0020

折 射 率（20℃） 1.45

蒸 气 压（20℃、mmHg） 0.013

沸点（℃） 247.00

干点（℃） 260.00

1、醇酯十二成膜助剂的水解稳定性非常好，可以与包括PH很高的乳液在内的各类乳液一起使用。

2、醇酯十二成膜助剂加入乳胶漆中时，被吸收在乳液粒子上，软化粒子并且在涂漆时引起更好的融合。它不会被吸进能渗透的基质中，但可有效地聚结乳液粒子。

3、醇酯十二成膜助剂冰点很低，在冬季不需要特别处理。

4、醇酯十二成膜助剂容易掺入乳液中，且在较高的含量下不影响涂料的稳定性。

5、醇酯十二成膜助剂是乳液聚合物的强溶剂。

醇酯十二对乳胶漆来说是一种的成膜助剂。

除了使乳胶漆的成膜温度降低外，醇酯十二还可改善漆膜耐候性、可擦洗性、可清洁性、可补漆性和改进涂层的展色性等。