建筑行业里，必须要有建筑资质，它是承接工程项目的基础，资质等级越高的企业，声誉也就越大，承接的工程项目也随之增大，不同资质能够承接的工程不一样。

建筑企业资质分为总承包、专业承包、劳务分包资质（不分等级），一般都是资质新办三级，三级升二级，二级级。那么建筑企业一级资质、二级资质及三级资质的区别是什么呢？

1、资质标准不同

由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，因此北融给您简单的总结下，一二三级资质在资质标准上的不同。

资质标准的审核主要集中在三个方面：企业资产、企业主要人员及企业工程业绩。

（1）企业资产：一般来说企业资产随着资质等级的升高而逐渐增多，对于资产不足的企业，需要进行注资；

（2）企业主要人员：人员配置包括技术负责人、注册建造师、职称人员及技工，同样资质等级越高，要求也就越严格，人员数量也就越多。

（3）企业工程业绩：除了等级的三级资质不需要业绩成绩，一二级资质都需要业绩成绩，这里建议企业要及时做好业绩的备案，以免因为业绩成绩不够，而导致资质办理失败。

建筑资质代办就是代你去相关部门办理资质，并收取服务费用。我们都清楚资质办理是个非常繁琐的过程，很多企业不清楚办理流程，花费大量的时间和精力，因此企业为了减少不必要的麻烦就会选择代办公司来代办资质，资质代办公司的市场又异常庞大，该如何选择一家靠谱的建筑资质代办公司？这必然成为很多建筑企业首先考虑的问题。关于建筑资质代办是否正规？是否靠谱？给您提以下几个建议：

1、价格方面

很多资质代办公司会采用低价吸引建筑企业办理资质，其实作为资质代理公司，都是以赚钱为目的的，一般说的低价只是代理费，但这并不是说只要价格低的都是不靠谱的，企业还需做好甄别，但低价不是资质代办的优势地方。

2、公司规模

一般来说再选择合作企业的时候，都会去实地看一下，比如公司的人员啊或者规模。但也有一些不靠谱的公司利用这种心理营造出公司很高大上的假象，比如公司已上市，人员几千几百等等。建企在考察时，要留心是否有夸大其词的现象，同时要了解他们能办理的资质种类、通过率、流程和体系是否专业等。

3、下证快、时间短

其实不管哪个公司代办资质时，都会说自己办理时间短，但是，企业办理建筑施工资质在一个月内获取资质证书是不现实的，材料的整理和人员的配备时间加上申请时间至少为两个月才能完成整个过程。

4、成功案例

一家有实力的公司，成功案例不在话下，随便都可以拿出一些过往成功案例。

5、客户评价

客户评价至关重要，多看看也是好事。毕竟你买东西还得看评价呢。

6、资质代办合同

签订的代办合同时会存在许多问题，因此企业要特别留意。合同双方要明确条款，合同中需要明确说明双方的权益和费用以及各种事项，这是正规资质代办公司的流程，如果在签订合同时忽略这些问题，出现问题受损失的是建筑企业。

综上所述，选择家靠谱的建筑资质代办公司，一定要提前考察好，只要企业能成功的把资质办理下来，相信对代理费用上面都是可以商谈的。不能只被低廉的资质代理费用所"诱惑"，以至于后来不仅没有省钱反而耽误了资质办理时间，影响企业的施工运营。

建筑工程施工企业资质升级主要集中在企业的资金，人员和业绩三个方面。

注册资金

资质等级不同，对企业的注册资金要求也不同

例如：建筑工程施工总承包三级资质资金要求为八百万以上，而二级资质注册资金要求为四千万元以上。因此，建筑工程施工企业要想升级为二级资质，就需要有足够的注册资金。

建议企业注资时，至少要提前半年去进行，如果在申请资质前一个月或两个月去进行注资，很可能导致在进行资质申报时被退回。

人员证书：

建筑工程施工企业在资质升级时，人员是不可或缺的。资质等级不同，对人员的专业、数量、证书等级等要求都不相同。因此，建议企业在进行人员登记时，要通过工程师登记查询系统检查是否存在虚假资料、证书类型相同、在其他企业重复注册等问题。

随着资质核查力度的加大，人员也是核查的主要方面，因此企业在申请资质时，一定要整理好人员材料，保证材料真实有效。

企业业绩：

一般来说，等级的资质证书，没有业绩方面的要求，资质升级则需要准备业绩材料。对于业绩材料来说，只有相关部门审批通过的业绩，才算有效业绩，各个企业不要出现不完整的图纸或施工图纸与所提供的业绩不符合要求等问题。

企业资质升级是必然的，能够更好的促进企业发展。但关于资质升级方面，企业在资质升级过程中，工程业绩材料证明是重中之重，很多企业因为业绩成绩不足，而导致升级失败。

对于一些需要设备的企业来说，申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明。

关于设备场地可能出现的问题：

设备：未提供有效业绩指标证明、没有相关设备购买发票或发票存疑；场地：没有出具产权证复印件或者出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件；以上就是资质申请材料需要注意点的全部内容，要想保证企业申请资质的通过率，申报材料组卷注意事项是一定要看的，而且必须满足申报材料要求，这是基本的，如果说要求都满足不了，资质就更不能办理下来了