建筑总承包企业需要申请资质证书，建筑总承包资质证书的申请是有一定的条件要求的，建筑企业需要了解这些条件要求，并按照相应的规定申请资质证书。

建筑总包资质相对建筑专包资质来说对企业的条件要求较高，建筑工程施工总承包资质分为四个级别的资质等级，分别为特级、一级、二级、三级资质，建筑资质证书级别越高对企业的条件要求越高，一般来说新企业只能申请三级资质，当企业需要取得二级资质证书时就需要办理资质升级手续，办理资质证书升级手续有一定的条件要求。

建筑施工总包二级资质申请条件

申请建筑资质需要企业的净资产要求，建筑总包二级资质要求企业的净资产在4000万元以上，建筑工程、机电工程专业注册建造师总共不少于12人，建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人是建筑企业的重要人员，对建筑企业有重要的作用，申请建筑工程总包二级资质对企业技术负责人有一定的要求。

需要企业技术负责人具有8年以上的工程施工经历，且具备结构专业高级职称或建筑工程一级注册建造师资格，建筑工程专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。企业的中级以上技工不少于75人。

资质升级要求：

相比三级资质，二级资质条件要高，三级资质企业净资产要求在800万元以上，各类人员要求也相对较少，所以企业在准备资质升级前需要达到资质标准的要求，不只是在企业条件上，工程业绩方面也要达到，二级资质要求工程业绩条件，企业需要近5年承担过4类工程中的2类工程施工总承包工程，这四类工程有详细的要求，在申请二级资质证书时需要提交相应的工程业绩材料。

相比二级资质和三级资质，建筑总包一级资质证书的申请条件要求更高，我们知道资质证书等级越高对应的工程施工范围越大，所以建筑企业想要扩大工程施工范围就需要取得更高级别的资质证书。

建筑施工资质升级申请材料要求

建筑企业需要下载填写建设行政许可申请书，建设行政许可书需要在网上下载表格，然后填写相关内容，需要字迹清晰、格式正确、内容准确、材料真实，然后加盖公章后扫描成电子版上传。行政许可申请人承诺书的要求同申请书的要求基本一致，需要签字后加盖公章上传。然后建筑企业需要在系统内填写申请信息。

企业人员资料

企业的主要人员包括企业负责人、主要技术负责人或总工程师、注册人员及非注册人员，需要企业提交企业负责人、主要技术负责人或总工程师的任职文件、毕业证书、职称证书等，主要技术负责人或总工程师提供《专业技术人员基本情况及业绩表》；注册人员执业资格证书；非注册人员证书、业绩表、劳动合同及社保证明等文件，所有的文件都为电子文件。

建筑资质证书的等级很重要，建筑资质证书的等级不仅关系到工程施工范围，更与企业发展及招投标有密切的关系，因此保持建筑资质等级就显得很重要，但是有的建筑企业还是会出现资质降级的问题，为何建筑资质证书为何会降级。

建筑资质证书等级按照企业的条件划分，一般新企业只能申请级别的资质等级，当然也可以通过办理资质升级业务取得更高级别的证书。

但是这一过程并不是不可逆的，也就是说取得某一个级别的资质证书后可能因为各种原因导致无法持有资质证书，而只能持有低级别的资质证书。

造成企业资质降级的重要原因之一就是企业违规，如果企业超越自身的资质等级进行施工的，企业会被责令停顿，并降低建筑资质等级，情节严重的会被吊销资质证书。建筑工程的分包是有一定的规定的，承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低建筑资质等级建筑施工的工程质量是很重要的，毕竟关系到后续人员的使用，所以建筑企业如果违反施工法进行建筑工程，或者在施工过程中偷工减料、使用不合格的建筑材料及配件设备的，建筑企业在被处罚的情况下，情节轻的也会面临建筑资质降级的惩罚。