建筑行业里，必须要有建筑资质，它是承接工程项目的基础，资质等级越高的企业，声誉也就越大，承接的工程项目也随之增大，不同资质能够承接的工程不一样。
建筑企业资质分为总承包、专业承包、劳务分包资质（不分等级），一般都是资质新办三级，三级升二级，二级级。那么建筑企业一级资质、二级资质及三级资质的区别是什么呢？
1、资质标准不同
由于三大类标准内容过多，且各分项在网上均能查阅，因此北融给您简单的总结下，一二三级资质在资质标准上的不同。
资质标准的审核主要集中在三个方面：企业资产、企业主要人员及企业工程业绩。
（1）企业资产：一般来说企业资产随着资质等级的升高而逐渐增多，对于资产不足的企业，需要进行注资；
（2）企业主要人员：人员配置包括技术负责人、注册建造师、职称人员及技工，同样资质等级越高，要求也就越严格，人员数量也就越多。
（3）企业工程业绩：除了等级的三级资质不需要业绩成绩，一二级资质都需要业绩成绩，这里建议企业要及时做好业绩的备案，以免因为业绩成绩不够，而导致资质办理失败。
承包的工程范围不同
建筑资质等级越多，可以承包的工程范围就越大，以下为建筑工程企业一、二、三级资质承包范围：承包工程范围：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5售的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
综上，建筑一级资质、二级资质和三级资质的区别，主要表现在资质标准、审批机构和承包范围三个方面。总之一句话，等级越高，申请条件越高，承包范围越大。
建筑资质的分类问题
建筑企业资质分为总承包资质、专业承包资质和劳务资质，每个资质又设有多个等级。企业在办理资质时，要注意资质的类别，申请符合自己产业范围的资质，后期也可以做资质升级或增项，以满足扩展出来的业务。
建筑资质的申请表问题
资质申请表是建筑资质申请要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
建筑资质的办理条件问题
企业在办理资质时，需要满足相关的申请条件，新办的企业主要需满足企业净资产、人员配置、办公场所及设备等条件。
在建筑企业申请中，人员配置是为繁琐的，有许多企业因为人员方面的问题，而导致办理失败。如：找人员、建造师、职称等、还有住宿、培训、路费、吃饭、上社保等费用花销，浪费大量人力物力精力时间费用。
关于人员方面，企业可以在早期就做准备，通过招聘市场，应招相关的人员。当然也可以直接找我们满足企业人员配备，大大缩短您的时间。
建筑资质的时间问题
有些企业拥有旧版资质证书，需要进行重新换证，自2016年7月份旧版资质证书已经失效对于企业来说，离退休人员是可以作为专职人员申报的，但年龄要符合法定退休年龄；社保材料，需要在职人员满足申报前3个月证明，且由公司缴纳社保；建筑资质人员管理资源的问题
企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用母公司、子公司、管理公司等相应资源。
建筑资质转让分为整体和剥离两种方式
整体：指转让的两个公司签好协议后，将带有资质的公司整体收购过来；剥离：指将资质剥离到新成立的子公司，由收购方获得分立出来的资质。
建筑资质转让的优缺点
优点：
建筑资质转让相对于资质新办来说，条件比较容易满足，也更容易办理；缺点：
资质转让容易出现债权债务问题，如果转让结束后，多余的债务就需要企业自己承担。而如果企业在转让资质之前清算债务，就会花费大量时间和精力；
资质转让时，如果转让的企业有多项资质，而被转让的企业只需其中一项资质，就需要剥离分割。而剥离分割资质对于企业来说是比较复杂和困难的；
建筑资质新办的优缺点：
优点：
资质办理所得到的资质证书属于自己所有，不会出现债务及资质剥离的问题，而且企业以后还可以出售转让资质。
缺点：
随着建筑资质改革，资质新办越来越困难，企业需要满足相应的申请条件和材料才能申请资质，还有可能办理没有通过；以上就是资质转让与新办的优缺点，对于资质办理来说，刚注册的企业可以选择资质代办公司，帮忙办理，这样既可以节省时间和人力又不会存在上述转让资质的问题。