1.充分利用好资质。建筑企业一定要充分利用好资质，资质对于建筑企业是非常重要的，利用好建筑资质可以建筑企业在庞大的竞争市场中承接更大的项目，通过利用资质公司可以取得更大的业绩，这样公司才能获得更快更好的发展。2.保护好资质。建筑企业资质有效期为5年，在有效期内可能会被抽查，所以企业在使用时一定要珍惜好、保护好资质，以备资质审查，这样更利于企业的信用。3.努力提升资质等级。拥有建筑资质的企业应该充分利用资质承接工程以便提升资质等级。需要及时进行业绩的备案，应提前做好，以备不时之需。建筑资质对于建筑企业是至关重要的，因此建筑企业要更好的利用建筑资质，这样便于以后承接更大的项目！

一般来说新注册的企业申请资质时，是不需要业绩材料的，因此，如果企业是首次申请资质，就不需要业绩方面的材料；但对于已经申请过并取得资质的企业来说，要想进行资质升级，就需要相应的业绩材料了，而企业业绩的审核是非常严格的。

关于业绩可能出现的问题：

图纸：不能反映单体工程项目、没有反映跨度、绘制日期与签订合同日期不一致、施工区域不一致；验收证明：没有企业公章或不清晰；

合同：没有专用条款

材料中通知书、合同、竣工验收备案表、设计图等项目名称不一致；那么建筑企业业绩成绩如何备案呢？

对于建筑企业来说，资质备案是有时间限制的，一般要求企业在工程完成一个月内进行备案，否则可能导致以前的工程业绩无用。

办理备案流程如下：

进入建设厅官网-资质管理系统-业绩备案

在备案材料上传过程中，要特别留意，不要出现错误或者遗漏。

建筑资质的分类问题

建筑企业资质分为总承包资质、专业承包资质和劳务资质，每个资质又设有多个等级。企业在办理资质时，要注意资质的类别，申请符合自己产业范围的资质，后期也可以做资质升级或增项，以满足扩展出来的业务。

建筑资质的申请表问题

资质申请表是建筑资质申请要准备的材料。企业可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。

建筑资质的办理条件问题

企业在办理资质时，需要满足相关的申请条件，新办的企业主要需满足企业净资产、人员配置、办公场所及设备等条件。

在建筑企业申请中，人员配置是为繁琐的，有许多企业因为人员方面的问题，而导致办理失败。如：找人员、建造师、职称等、还有住宿、培训、路费、吃饭、上社保等费用花销，浪费大量人力物力精力时间费用。

关于人员方面，企业可以在早期就做准备，通过招聘市场，应招相关的人员。当然也可以直接找我们满足企业人员配备，大大缩短您的时间。

建筑资质的时间问题

有些企业拥有旧版资质证书，需要进行重新换证，自2016年7月份旧版资质证书已经失效对于企业来说，离退休人员是可以作为专职人员申报的，但年龄要符合法定退休年龄；社保材料，需要在职人员满足申报前3个月证明，且由公司缴纳社保；建筑资质人员管理资源的问题

企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用母公司、子公司、管理公司等相应资源。

建筑资质转让分为整体和剥离两种方式

整体：指转让的两个公司签好协议后，将带有资质的公司整体收购过来；剥离：指将资质剥离到新成立的子公司，由收购方获得分立出来的资质。

建筑资质转让的优缺点

优点：

建筑资质转让相对于资质新办来说，条件比较容易满足，也更容易办理；缺点：

资质转让容易出现债权债务问题，如果转让结束后，多余的债务就需要企业自己承担。而如果企业在转让资质之前清算债务，就会花费大量时间和精力；

资质转让时，如果转让的企业有多项资质，而被转让的企业只需其中一项资质，就需要剥离分割。而剥离分割资质对于企业来说是比较复杂和困难的；

建筑资质新办的优缺点：

优点：

资质办理所得到的资质证书属于自己所有，不会出现债务及资质剥离的问题，而且企业以后还可以出售转让资质。

缺点：

随着建筑资质改革，资质新办越来越困难，企业需要满足相应的申请条件和材料才能申请资质，还有可能办理没有通过；以上就是资质转让与新办的优缺点，对于资质办理来说，刚注册的企业可以选择资质代办公司，帮忙办理，这样既可以节省时间和人力又不会存在上述转让资质的问题。