一般来讲，外墙防水涂料是防止外墙渗水的主要材料，它的特性主要是有以下5点：
1、无色、透明、涂覆后不会对原有的墙面装饰效果起破坏作用，不会产生变黄、沾尘的现象。
2、耐热、耐紫外线、耐臭氧。对气温的适应范围宽。
3、涂膜具有较好的成膜性，柔软、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的压力、涂膜光亮致密。
4、与水泥、瓷砖、彩钢板、木材等建材粘接性能优良。
5、适用于混凝土、瓷砖表面防水防渗，迎水面使用。
乙烯－醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液与各种添加剂组成的有机液料，和水泥、石英砂、轻重质碳酸钙等无机填料及各种添加剂所组成的无机粉料通过合理配比、复合制成的一种双组份、水性建筑防水涂料。
涂刷遍数不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同，一般在两遍到三遍
涂刷高度卫浴间淋浴墙防水高180cm，非淋浴墙原则上防水涂料不能低于30cm。但为了强化防水作用，建议统一做到180cm高；对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。
涂刷方法防水涂料涂刷时由下至上，先墙后地涂刷。首遍和第二遍涂刷间隔时间较好在4－8H左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷，且前后两次的涂刷呈十字交叉。
按比例调配施工前需要了解如何调配防水涂料外墙防水，了解调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配，调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。