二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的管理主要包括：二手电梯使用教育、措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。

二手电梯的使用管理

为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用管理。二手电梯使用管理主要包括：教育、司梯人员的操作管理、乘梯人员的管理、二手电梯困人救援的管理。

1、实施教育

由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员、二手电梯司梯人员和乘梯人员实施教育，使他们树立的思想，熟知二手电梯设备的操作规程和乘梯规则。

（3）曳引机部分 此部分是电梯乘坐舒适感的关键部件，尤其在调速电梯中，曳引机的好坏将直接影响到电梯的垂直振动性能指标。因此曳引机须整修，甚至更换。

（4）其它部分导轨的矫正、限速器的校验、易损件的更换等都应按有关标准进行施工。

电梯数量伴随着楼层的高度越来越多，使用频率越来越多，磨损消耗越来越多，电梯事故也随着越来越多。除了正常的维护检修，其实，在电梯出现事故前都会有征兆作为预警，那么电梯征兆预警都有哪些呢？

一、出现抖动现象（电梯左右晃动、上下垂直方向跳动、带有声音的共振等）

（1）电梯质量方面的抖动

（2）电梯安装不良的抖动

（3）电梯调试不当产生抖动

二、电梯滑层现象（从指定楼层降到指定楼层以下）

三、电梯冲顶现象（从指定楼层升到指定楼层以上，到楼顶）

四、轿厢下沉现象（轿厢底部与所在楼层不在一个平面上，比楼层高度要低）

五、按钮失效现象（开关门按钮及楼层按钮失效）

一般电梯在出现事故前都会有相应的现象出现作为征兆预警，我们只有在平时使用的时候多加留意，一经发现问题，应立即通知相关人员进行检修。不要觉得自己到达目的地就一走了之，这很有可能造成很严重的电梯事故。所以，电梯的维护要靠大家的力量，这样我们的生命才能得到根本保障。