现在许多公司由于公司业绩、公司搬迁、公司倒闭等各种原因造成公司场地不打算续租，准备撤场地。由于好多公司是临时决定撤场的，对撤场要准备些什么，公司的固定财产（例如：办公家具、办公设备、办公用品等）如何处理，物业方面押金如何退取等都不知道。

今天我们就公司需要撤场时如何让公司尽可能减小损失，让利益发挥化。首先我们要分析下撤场时哪些是公司值钱的物资，重要的资金在哪里。

一般情况下：

：的是物业方面的押金，现在好多都是要半年租金的和2个月租金的，像我们上次的一个客户场地2000多平方米，月租180元/平方米，2个月押金就有720000元，5个月的更加多

第二：的是办公设备，例如办公电脑像300人左右规模的小公司，人手一套电脑的话就有300台电脑，按每台电脑平均回收价1500元每台计算就有450000元，其实好多公司还不止这点人，电脑还不止这个价格。

第三：的是办公家具，办公家具像300人左右规模的小公司，一人一个位就有300套，按平均回收价九成新的100元/每套计算，就有30000元，再加上其他大件的办公家具也是一笔不少的钱。

大致就这几笔大的，知道了这些就要分清孰轻孰重。主要的是押金，许多物业退押金必须要清空房子，恢复出租前的样貌，交清水电费，管理费等才能退，好多物业房租超过按一个月计算的霸王条款。所有我们在打算处理物品时一定要赶在月租到期前完成，像办公电脑之类的都好处理，不怎么占地方，处理起来也快，难处理的是办公家具。

处理办公家具有以下几个难点：办公家具拆除比较麻烦、堆放很占空间、产生的废品垃圾多，废品价格低没有多少回收商愿意回收。

办公家具如同其他物品一样，除了日常正确的使用方法之外，正确的保养和清洁也是必不可少的环节。而成色上乘的二手办公家具产品，一方面除了本身的用材、工艺、使用得当，定期的进行清洁和适当保养也是原因之一。今天就来和大家脚聊如何对二手办公椅、二手办公桌等二手办公家具产品进行清洁和保养。一般的办公椅的结构主要包括椅背、坐垫、扶手、底座、气棒、椅脚和椅轮。因结构不同，所用的材质不同，所以保养清洁的方法也有所区别。

1、布面办公椅常见的清洁保养方法：当沾上灰尘砂土等干性污垢，只要轻轻拍去或是用吸尘器吸净即可，如果沾到饮料、果汁等，可先用擦手纸巾吸去水份，然后以温水溶解中性洗洁剂擦拭，后再使用干净的软布擦于并以低温烘干即可。

2、皮质办公椅常见的清洁保养方法：一般只要使用干净柔软的布料轻轻擦拭即可，要是长期所产生的污垢，的清理方式是使用温水稀释过的中性清洁剂（1%~3%）先行擦拭，再以护干的清水抹布擦去清洁液，后以干布擦亮，待全干后再使用适量的皮革保养剂均匀擦拭可。

3、金属配件常见的清洁保养方法：是定期用油布和柔和的清洁剂擦洗，若出现锈迹斑点应该及时的修补上漆，并且在擦拭表面时避免使用湿抹布。4、脚轮常见的清洁保养方法：因在地面上滚动，时间久轮轴就容易沾上毛屑和纤维，所以需定期处理，并且可使用防静电喷剂保护椅轮确保滑动顺畅。

5、底盘倾仰常见的清洁保养方法：如有异音可以用WD-40润滑液喷轴线接点和弹簧等处。

二手沙发的清洁和保养：1、布艺沙发清洁保养方法：可拆卸的布艺沙发可以拆下来用洗衣机进行清洗，不可拆卸的布艺沙发可以用吸尘器来清洁灰尘，若是不小心沾上果汁，或者其他不容易清理的污渍，可以使用专用清洁剂进行局部清理。

2、皮质沙发清洁保养方法：皮革沙发的表面若沾有灰尘，只需用干净的毛巾轻轻擦拭表面，拭去灰尘即可。沙发使用久了会有种表面发乌的感觉，可以用干净柔软的毛巾蘸清水擦拭沙发2遍，待快干时在沙发皮革表面均匀涂抹皮革上光剂，使沙发表面光亮如新。

3、木质沙发清洁保养方法：木质沙发既不能太干燥，也不能太潮湿，长时间处于过湿或过干的环境，很容易造成变形和腐烂。木质沙发很容易蛙虫，建议定期使用专用上光蜡对沙发进行定期保养。除了日常的使用之外，保养和清洁也是必不可少的环节。而成色上乘的二手办公家具产品，一方面除了本身的用材、1艺、使用得当，定期的清洁和保养也是原因之一。今天就来和大家聊聊如何对二手办公椅、二手办公桌等二手办公家具产品进行清洁和保养。

近遇到好多顾客朋友在询问二手办公家具的回收价格，我们如实按回收行情给他们一个非常合理的价格后，有一部分客户表示不能理解为什么回收价格那么低。

比如早些时候遇到客户李老板有一公司有一批办公家具需要回收，其中有一款办公桌（蝴蝶脚钢架屏卡位）经我们上门查看后，给了一个非常合理的行情价30元/个位后，李老板表示非常不理解，认为我们打着高价回收的广告，给了一个非常离谱的价格，说我们是一种欺骗，准备让我们离开表示不接受我们回收的价格，她的理由是她买回来时是480元/个位（购物发票为证），用了不到半年怎么着也要值240元/

个位。我们听到他的这一番说辞后哭笑不得，人家的确是高价买回来的。

但是我们是专业从事办公家具行业的人一看材料、款式就知道价格，她们明显就是买的时候吃了大亏，还一直蒙在鼓里。像她买的这种工位我们全新的蝴蝶脚屏风卡位价格是很便宜的，她却花了480元/个位。在我们经过一番解释后，并带她浏览了我们荣达办公家私网页，查看我们同款办公桌售价后才相信我们。在她经过与其他商家比较后终与我们达成回收协议将公司所有办公家具，办公设备，全部交由我们处理