防火间距和消防通道的设计也是建筑总平面设计中的重要组成部分。防火间距的设计可以在火灾发生时,将灾害有效的控制在一定范围内,并限度的减少火灾对其他建筑物的危害。而消防通道的设计,则可以保证消防车的顺利到达,为救火和紧急疏散创造便利的条件。防火设计和消防通道的设计,有关法律做出了明确的规定,建筑设计人员在进行设计时,一定要严格遵照法律法规。
现阶段建筑市场竞争激烈,建筑市场是卖方市场,建设单位说了算,承包价格、建设工期基本由建设单位定。施工单位为了揽到工程往往委屈求全,一旦中标,则容易发生以下两种情况:一是承包价格偏低,用于生产的必要设备、器材、工具等无力购置,于是能省则省;二是施工工期太短,施工单位为了赶工期抢进度无法顾及,导致施工现场十分混乱。
而所配备的专职人员应基本具备以下三点要求:一是要有一定的专业知识和管理技能,能发现隐患,知道如何处理隐患,同时能组织有关人员进行相关生产活动。二是要有严谨的工作作风,责任心强。严谨的工作作风就是要“勤快和细致”。三是要有服务的心态和谦虚态度。服务的心态和谦虚的态度是指不要有高高在上的感觉,要和现场工作人员处理好关系,乐于接受建议和批评,能让作业人员体会到管理工作直接的受益者就是他们自己。
项目部要根据工程的情况,制订切实可行的生产目标,明确现场管理要达到的标准,如经费投入,文明施工目标等等,使管理有一个明确的方向。同时项目技术负责人必须编制相关的施工组织设计、方案,对现场施工起指导性作用。组织设计及方案的编制必须要有针对性。