建筑物的耐火性是由其组成构建的燃烧性和耐火极限决定的，并且是由其者来确定的，只要其中某一项不符合要求，都应该按照下一级的标准去确定，在确定了建筑物的耐火性能之后，就可以为建筑设计中各个平面的消防设计提供一定的依据。

防火间距和消防通道的设计也是建筑总平面设计中的重要组成部分。防火间距的设计可以在火灾发生时，将灾害有效的控制在一定范围内，并限度的减少火灾对其他建筑物的危害。而消防通道的设计，则可以保证消防车的顺利到达，为救火和紧急疏散创造便利的条件。防火设计和消防通道的设计，有关法律做出了明确的规定，建筑设计人员在进行设计时，一定要严格遵照法律法规。

防火分区设计一般包括水平防火分区和纵向防火分区。水平防火分区设计主要是为了预防火灾向建筑物的水平方面蔓延，减小火灾的受灾面积，从而使建筑物的其他地方避免遭受火灾的损坏。防火墙、防火帘的使用就能够有效的避免火灾面积的扩大。纵向防火分区的设计主要是为了防止火灾的纵向蔓延，可以使用具有耐火兄弟楼板和封闭楼梯间的设计来防止火灾的蔓延。

根据办公室装修后的采光程度设计。阳光充足的办公室让人心情愉快，而有些办公室背阴，甚至还没有窗户，会让人觉得很阴冷，而且会阻挡财气的进入，和空气流通。所以呢这样的办公室是不要使用冷色调，砖红、印度红、橘红等颜色都能让人感觉温暖。而墙面一定不要用反光能力强的颜色，否则会使员工因为光线刺激导致疲劳，没有精神，无形中就降低了工作效率。