沥青类防水材料

这类材料会比较结实，而且价格便宜。但是一旦时间久了之后容易出现裂缝等，所以耐用性不强。此外，沥青类防水材料施工也比较麻烦，所以选择的人相对不多。

合成高分子类防水材料

相比较前面的，这类屋顶防水材料的耐用性强，而且施工比较简单，可涂、刮、喷等诸多方式。但它的价格会稍微略贵一些。

首先，要对基层进行处理。在施工之前，要对屋顶的表层清扫。如果存在凹凸不平或者是出现起皮、裂缝等缺陷的，应及时对其进行修补。只有待修补好之后，才可进行下一步的操作。

其次，对屋面的周边、拐角部位要十分注意。不仅要涂抹均匀，而且厚薄度要一致，并且不得有漏涂的现象。

分隔缝上部1/2分缝，下部不断开，也可以完全断开，分隔缝内嵌填密封材料。

基层上的尘土、碎石、油污和砂浆疙瘩等物要先处理干净，之后再进行防水层施工。

如果有高低跨时，防水层要按高到低的施工方法施工，在同一跨中要从远到近，从处开始的原则进行。

工程质量问题导致的漏水很早就会暴露出来，要联系开沟器，要求开沟器按照工程质量的相关要求进行整改处理。所以住在顶楼的朋友在交房的时候一定要检查顶楼的防水情况，发现问题要和开发商一起解决后才能收房。发包人对工程质量应负全部责任。