涂膜防水层施工前，要保证施工基层的干燥程度，所以要对其进行测试，可将防水卷材平铺在找平层上，等待三至四个小时之后掀开防水卷材检查，如果防水卷材和找平层覆盖部位没有出现水印，那么就可以进行涂膜防水层施工了。

如果要大面积涂膜施工，那施工之前要先将水落口、天沟、檐口等地做附加增强处理。

防水涂膜的厚度应该要根据购买的防水材料说明要求来定，合成高分子防水涂膜厚度要大于或等于2miD_，沥青基防水涂膜应大于等于8mlTl。

防水涂膜施工完后，等其完全干燥成膜之后，才能进行第二遍的施工，而且每一遍的涂刷方向都要和之前涂刷的方向相垂直。

转角处和立面处涂刷防水层时，不能有堆积和流淌现象，应多复涂几遍。

如果还要用水泥砂浆或是细石混泥土做保护层的话，要等涂膜完全干透之后，铺抹隔离层后，才能施工，水泥砂浆或者细石混泥土要压光，而且要按要求分格。分隔缝缝宽为10mm，横间距不能大于6m，并且用密封材料嵌填密实即可。

顶层漏水的维修费用由物业承担。顶层漏水的内在原因大多来自防水层或各种管道的问题。因为漏水点一般集中在厨房和卫生间，所以在检查漏水点时可以先做一个闭水试验。如果期间发现任何问题，你应该重做防水。如果没有发现漏水，问题可能出在管道上。屋顶漏水了。根据楼栋的相关规定，如果是商品房，可以要求物业管理解决。如果没有解决，你可以向他们投诉。