沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。一般楼盘在前期预售时，开发商就是利用沙盘模型作为展示，给消费者提供参考。无论是楼盘外部的自然环境、配套设施，这是房间格局布置等，都可以通过沙盘模型展示
沙盘模型对楼盘在很大程度上起着广告效应在；
沙盘模型可以有效的表现楼盘的交通地理位置以及周边配套等；
同时可以有效的表现楼盘的建筑构造、风格风貌等：
模型的优劣、直接影响到以后促销进度，对公司的形象和实力也是一个直观的反映。
人们在观察沙盘模型时应多注意以下几点：
1、 首先我们要看建筑模型规划设计的合理性，不要一味地被模型建筑沙盘中绿化小品的精致点缀、外立面的亮丽包装、周边环境的美化布置以及销售人员避重就轻的解释所迷惑。
2、 对于住宅建筑，设计上不可能像服装剪裁一样，必须考虑实际生活中的各种功能需求，满足住宅建筑技术的相关指标要求。还有针对楼盘售价和楼盘模型表现的各种规划设施成本，买房者也要有个对比。有些模型建筑沙盘做得很漂亮，似乎什么都有，看起来确实让人心动。
3、 要细心比较价格，如果楼盘销售价格较便宜，地段又是在较为便利、具有一定生活优势的区域，其土地成本必定相对较高，占地面积有限。要花大成本投放社区公共设施，发展商的成本利润比肯定难以平衡。只能充分利用空间，用小、巧、全的办法来规划布局。模型上大片大片的绿地、规整交叉的行道树、比例放大的活动空间，无疑是空中楼阁般的装饰。
我们很多时候在房地产、规划馆、营销中心等在这些地方都有看到沙盘，有传统沙盘、智能动态沙盘、投影沙盘等，沙盘不仅能真实、细腻地表现地貌形态的高低起伏，并能较好地显示地物地貌之间相互关系和位置，在城市规划建设、房地产售楼处中起着决策指挥作用。 水晶沙盘模型 今天，让你了解关于一种晶莹剔透的沙盘——水晶沙盘模型。水晶沙盘模型是什么?水晶沙盘模型建筑模型按规划的布局和位置合理置于超窄边LCD液晶拼接屏拼接而成的沙盘底座上，表面覆盖水晶模型，根据其反光折射的光特性，投放出影片和光影视觉，通过控制面板，结合模型，将沙盘的影音等信息在联动大屏幕上播放，同时墙面交互式LED全彩显示屏支持笔触控、手指触控以及离屏遥控，可实现与模型互动，交互效果非常震撼
为什么做要水晶沙盘模型?
a、水晶沙盘模型展示采用高亮度LED技术，数字内容精度更高，色彩饱和艳丽，亮度适应普通室内环境，无高消耗品，寿命超长，维护方便。
b、水晶沙盘模型系统展示方式新颖，演示效果更加形象、生动、、，带给参观者极大的信息量和融入交互体验感。
c、水晶沙盘模型用水晶体组建而成建筑模型，既能够让观者清楚了解其位置和大小，又能够与整体的效果达成一致，将沙盘模型装饰得更加精致美观，吸引参观者驻足。
d、水晶沙盘模型主要利用建筑模型配合多媒体互动控制系统、声效、光效等来展现展示主题，在传统沙盘模型上结合多媒体技术使沙盘模型具有动态可视化交互功能，并加入多项新技术丰富模型的内容，使模型的表现形式更生动。
e、水晶沙盘模型主体与交互式大屏幕相互结合展示，带参观者融入场景，提供一种前所未有的身临其境的沉浸感受
1、放生结构
放生即是依照自然界的生物形态来创意建筑结构，从自然界中捕捉能打动设计者创作激情的东西，例如：花朵、树枝、动物，甚至各种工业产品。同样一件参照物，在不同设计师的眼里都是不同的，将他们的形体特征抽象出来，附着在建筑空间外，这样重新构成后的建筑具有独特造型，很难与现有建筑产生重复。
放生结构的关键在于提炼，将自然对象中能利用的元素吸取出来，对于不能运用的则不作考虑，任何形态都不能影响建筑的使用功能。一般而言，初次创意的形态比较完美，但是要与建筑精密结合起来，落实到细节上就很困难了，在适当的时候可以牺牲部分形体特征，满足建筑的正常使用。
2、几何结构
几何形体比较简单，常见的有圆形、方形、矩形、三角形、梯形等，可以将这些几何直接运用到建筑形体上，例如：建筑平面布置、单元空间、门窗造型等。几何形在运用时要注意保持完整，随意将整形切割开来再拼接，会造成很牵强的效果。
3、补美结构
补美就是在创意思维过程中，按照每的规律，对尚不完美的对象进行加工、修改、完善，以致重建、重构的创意方法。根据补美的范围、深度不同，补美可以分为添加、全补、特补三类。添补是为对象增添某种成分，使其达到美的协调。全补是对原对象进行彻底改革，更新，是一种重构、重建式的整体补美。特补即特别巧妙的补美方法，它以巧致胜，妙趣横生。
沙盘模型的形体结构一般比较单一，要丰富细节，增加形体构造十分有必要，但是要注意增加的装饰形体，要与原有形体保持和谐统一，不要增添相反的设计风格。