为了保证国家财产不受损失和人民生命，要求在智能化建筑和智能化小区中，尤其是要害部门和重要场所，必须设置和配置具有能及时发现火灾、迅速自动报警、联动控制各种功能的切实有效的防灾灭火等设施。为此，就需要设置火灾自动报警系统、消防联动控制系统和消防通信系统。考虑到智能化建筑和智能化小区的建设规模和使用对象以及覆盖范围有所不同。

设置高度要求。消防水箱应设在建筑的部位。且应为重力自流式水箱。室内消防用水量超过I5L/s的建筑物，其消防水箱如不能满足不利点灭火设备的水压时，应设气压水罐等增压设施。

合用水箱要求。消防用水与生活、生产用水合用的水箱，应有确保消防用水不被他用的技术措施。

发生火灾后，由消防水泵供给的消防用水不应进人消防水箱，以保证室内消火栓和自动喷水灭火系统等有足够的水压和水量。消防水箱应利用生产或生活用水管网进水。在消防水箱的消防用水的出水管上。应设置单向阀，只允许水箱的水进入消防管网，防止消防管网的水进人水箱。

火险隐患多、疏散不畅通，人员逃生难度大

一是占用堵塞消防车通道问题普遍。一些住宅小区没有环形车道，消防车通道被占用，严重影响灭火救援。

二是用电用气用火管理不规范。不少高层建筑私拉乱接电线，燃气管线不符合技术标准，居民违章操作、冒险蛮干等现象屡禁不止。近年来因电气线路、电器设备等引发的高层建筑火灾占总数的38.2%。

三是电动车违规停放、充电引发的问题突出。2015年以来，全国因电动车在楼道内停放、充电引发的较大亡人火灾达到27起，造成121人死亡。

四是疏散通道不畅。不少高层建筑疏散楼梯间防火门不常闭、楼道内堆放杂物等问题普遍，发生火灾后，本来用于逃生的通道充满有毒烟雾，反而成为夺命的死亡通道。