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房屋的可靠性评估

包括性评估和正常使用性评估两部分，分别从承载力极限状态和正常使用极限状态的定义出发，通过对结构构件进行的可靠性分析，确定其各自功能要求的极限状态标志其中性鉴定主要针对建筑结构或局部构件，如部分构件开裂严重或产生过大的变形，影响结构承载力和，需采取加固处理措施;正常使用性鉴定主要针对建筑结构的使用性能，如房屋建筑因混凝土收缩裂缝或温度裂缝导致楼面或屋面渗漏现象，但不影响房屋结构的性，仅影响结构的耐久性和正常使用性能.

从房屋可靠性评估的两个方面，针对房屋结构性和正常使用性评定等级采取相应的处理措施.对房屋结构性方面存在的问题，一般采用加固补强措施解决.