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广州房屋渗漏水补漏方法,随叫随到-快速上门

2022-11-03 08:03:01  418次浏览 次浏览
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屋面漏水补漏

所谓的屋面漏水,主要是针对顶层的房屋或者是我们自建房的屋顶。对于屋顶而言,基本上是采用的卷材所铺的卷材防水。所以屋面漏水以后,个人给出的观点就是从屋面上进行查找,然后采取对屋面进行补漏的方法进行补漏。

处理步骤:①、首先我们要从屋面上检查屋面是否存在防水开裂的部位。其实这个时候我们重点检查的就是墙体与屋面的接茬部位。还有就是出屋面的管道以及其它的烟道的根部。②、找到的防水的部位的破损点位,切除破损的卷材。这里重点要是保证里面的水汽都能够挥发出去。之后再使用高聚物改性沥青防水卷材来重新铺贴。③、如果我们没找不到漏水的部位,个人给出的处理方案就是屋面重新做防水。

注意要点:①、我们在屋面对防水补漏的时候,要重点关注卷材的搭接。例如我们做屋面墙体与楼板交接的部位,一定要将卷材卷到墙体的上部并做好压顶,以防止水进入卷材内部。②、如果我们屋面大面积重新做卷材,那么个人建议大家一定要先把容易出现部位漏水的部位做加强卷材。例如管道的根部或者是烟道么,先做一层卷材,之后再铺贴大面积的卷材。后再利用一层卷材将该部位的收口压住。

填充墙渗水

原因分析:外墙或屋顶女儿墙砖缝(涂料)不密实,导致雨水渗入至外墙保温层或抹灰层内,较后从填充砖墙进入。

处理方法:

1)剔开渗水处外墙,找出渗水来源,封堵渗水点。

2)对渗水点上面1-2层楼外墙面砖勾缝。

所用材料:外墙防水涂料或防水勾缝剂,汉高勾缝剂防水CHJ。

勾缝剂使用注意事项:

1)勾缝前应用防水砂浆密实砖缝,然后清理干净。

2)用防水剂涂刷。

穿墙管周边渗漏处理方案:

穿墙管部位渗漏在外墙埋土较深部位,采取内部堵漏处理是比较可取的,这样能既经济又快捷地解决问题。

处理步骤如下:

(1)首先铲除渗漏穿墙管周边抹灰层至结构表面,铲除范围为管径周边300mm宽。

(2)沿着穿墙管周边打孔,打孔点距管壁5至10cm,按倾斜45°角钻孔,每根穿墙管周边钻孔个数不少于4个,每个灌浆孔沿管根等距埋设。

(3)在钻好的注浆孔内埋设注浆管,接通注浆机,按照注浆机压力表显示的数值,向结构内部灌浆,达到所有结构裂缝灌浆饱满后,停止注浆。

(4)注浆结束后,将注浆管割除,采用“堵漏宝”封堵注浆孔,在管根周边结构面剔V型槽,先向槽内嵌填“堵漏宝”,然后外侧嵌填密封材料。

处理做法见下图:

屋面楼梯间墙面渗漏治理(以“防、截”为主)

1、清除原有楼梯间屋面靠墙体楼面(约400mm宽)结构层上所有隔热层、找平层、保护层、防水层及墙面(约300mm高)瓷砖层、水泥砂浆粉刷层直至结构层;

2、清洗后,对其进行堵漏,工法先采用速凝材料反堵后采用“防水博士®无气高压注浆止漏工法”,对蜂窝结构进行补强;

3、找出现有结构裂缝,其裂缝大于1.5㎜用电动角磨机在裂缝上开个“V”槽,并清洗干净;

4、“V”槽处,采用结构修补剂进行结构修补;

5、对蜂窝较为严重的,先敲除松散混凝土至结构较密实部位;

6、敲除部位采用结构修补砂浆粉刷;

7、基层清洗干净,涂刷基层界面剂;

8、在阴角部位往外各泛水300㎝进行防水加强层施工,中间并加设一道抗拉玻纤布胎体;

9、在屋面女儿墙墙角部位采用防水砂浆制作半径160CM半弧形排水坡度;

10、涂刷高分子刚性防水涂料涂层厚为2mm;

11、采用高分子高弹性防水涂料 涂层厚为2mm,裂缝中间加设抗拉玻纤布;

12、采用防水砂浆整体找平保护;

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