大型中央空调一般安装在办公商业场所，由于使用频率大，人流量大，所以空调的健康意义非常重大。在使用中央空调时要注意维护和清洗，这样才能保证中央空调在使用中达到良好的效果，今天小编给大家分享一下为什么中央空调要定期清洗维护。
一：为什么要定期清洗中央空调？
空调在使用一段时间后，过滤网和散热片会积聚大量灰尘，污垢，胺，碱，病毒等有害物质。加上冷凝水冲 在过滤网散热片等处，并且，使用空调的房间有很少开窗换气，这样同时又给螨虫提供了逐渐生长的环境。当空调停机后，温度恢复会使螨虫，繁殖，霉变，并产生异味，这样直接影响到空调使用者的身体健康，引发呼吸道疾病，皮肤病等。
同时，这些污垢循环受阻，终导致制冷系统工作压力升高，压缩机运转负荷增大，表现为制冷，制热率下降增加电耗和油耗，以及设备噪音增大，甚至损坏空调而加病毒污染空气，传播疾病，严重危害人体身体健康。
二：定期清洗中央空调的好处
清洗中央空调有利节能， 据调查，按照国际惯例，中央空调每年都必须科学清洗保养一到两次，否则就会出现生物泥堵塞，从而影响中央空调功能效果，浪费能源，增加安装费用。根据相关资料显示，生垢0.2-0.5mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行耗能平均增加20%左右。所有使用空调一定要定期清洗。
有一种被称作军团菌的杆状存在于循环冷却水中，假如中央空调外循环冷却水中染有军团菌，有可能经过循环水在冷却塔曝气时飘落飞溅到空气中被人吸入，就会引起肺泡部位感染，诱发一种非典型肺炎。因而在中央空调水处理作业中了解军团菌的损害，注重中央空调外循环冷却水体系的灭藻作业是非常重要的。
1)冷却体系正常运转后，要投加剂。
2)投加剂 BY-301/304是为了杀灭循环水中成长的菌类与冷却塔上掩盖的藻类，一起也将体系中附着在管路上的生物粘泥剥离下来。因为以上原因，当参加剂后，则需求很多排污，将水体中剥离下来的藻类与生物粘泥尽量排出体系，否则会阻塞冷凝管路影响换热效率。
具体操作如下：
1.投加剂二十四小时后，加大排污量（排污量是日排污量的一倍，例如：每日排污量为1m3,加剂后排污量为2 m3）。尔后，康复正常运转。
注：以上操作可根据本单位具体情况自行调理。
冷却水体系蒸发量大，体系水很快被浓缩。所以在电导率超越1500µs/cm，硬度超越800mg/L时应排污。若浓缩倍数过高，每天晚上停机后应排污，当体系水到达规则电导率时，应中止排污。每周进行水质化验，化验成果以传真方式告诉甲方。
2.冷冻水/采暖水
冷冻水/采暖水体系为密闭式体系，体系中的设备通常是由不同金属材料制成的，体系中可能有铜、铜镍合金、镀锌钢或碳钢等原料。因此，存在由不金属原料导致的电偶腐蚀。
冷冻水/采暖水体系中水不与大气触摸，但因为阀门、管道接口、水泵等处可能走漏，体系水量可能少数损失，因为走漏可能带进少数空气，而且少数补充水也会带入溶解氧，故体系中仍含有溶解氧，也存在氧的电化学腐蚀。
冷冻水/采暖水体系的补充水常为软化水，因此结垢的可能性很小，首要的问题是避免腐蚀，为处理采暖体系使用软化水后的腐蚀问题，本公司将在该体系中一次性投加化学水处理剂，维持必定的含量，以阻挠腐蚀的发作，保护设备的正常运转。
冷水机组保养内容：由于外界工作环境的影响，中央空调主机经常在较恶劣的环境下工作，就会造成压缩机油的碳化和乳化，从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降，使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命，给用户带来较大的经济损失，影响正常的生活和工作。而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合，杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生，把所有故障解决在萌芽状态。中央空调主机的维护保养内容有：
1.检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。
2.用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。
3.清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油。
4.检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。
四、空气调节处理设备保养内容：中央空调末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起室内空调效果不好，影响正常使用。并且，室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大，给用户的正常生活带来影响。 所以室内机每年要进行一次保养，主要保养内容有：
1.检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。
2.清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换。
大型及中型商场常年使用中央空调调节商场的温度、湿度及新鲜空气,以优化购物环境。但是,如果中央空调系统不进行维护,空调的冷却效果会越来越差,而且不会像一年那么好。电力消耗也在增加,成本越来越高,设备严重损坏。一些用户的空调系统已经瘫痪一年多了。因此,大型及中型商场的中央空调应如何维修保养?
商场中央空调用于全年调节商场的温度和湿度,补充新鲜空气,提高购物环境的舒适性。其特点如下:
1.购物中心的人员密度较高(通常每日人流高峰出现在上午10-11:00)。在下午13-16:00,顾客也比较集中),特别是在节假日,新鲜空气处理量大,所以购物中心的空调冷负荷在夏季较大,而冬季的热负荷较小。
2.商场客流的不稳定性和随机性使得商场的空调负荷不稳定,要求空调系统在多变的工况下具有良好的性能和灵敏的调节能力。
3.商场每天都开门营业,四季气候变化很大,要求商场的空调运行条件适应它,既要满足个别恶劣天气的高峰负荷,又要在大部分时间内在低负荷条件下具有良好的经济效益。
1、 冷冻机
根据供电、投资、建设规模等因素,考虑商场中央空调系统冷源设备的选择。
根据研究用户从这些方面的关键维护,购物中心所有单元类型的中央空调维修,将延长空调设备的使用寿命,降低冷却效率。