人工拆除更能够对旧房的残值进行充分利用，这样就可以提高经济效益。就拆除时间来说，旧房拆除的时间一般为1至2个月，有的甚至要求在几天内完成，因此施工的时间相对较短。这就需要施工方尽早做好施工规划，以确保工程的按期完工。就拆除工人来说，旧房拆除的工人大多为农民工，既缺少专业的知识，又具有较大的流动性，这要求施工方准备好充足的劳动力。
公司专业拆迁、高低楼房、桥梁、隧道和船只及各种建筑和酒店的拆迁业务。公司以坚持不懈、精益求精、多年如一日致力于专业拆迁回收业务，成功地解决了在拆迁过程中的种种困难和难题。掌握有高难度的拆迁技术。公司凭借多年积累的雄厚技术力量，现拥有专业的工程技术人员。齐全的拆迁设备、完整的质量为保证体系。
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拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工，由西向东进行 使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。拆除物先不外运，使用挖掘机随时简单粉碎堆放在停机面下，使停机面标高逐渐升高，整理修筑出由西向东逐渐升高的坡道，当拆除至沉降缝处时，停机面高度足以使挖掘机可以拆除处的高度。然后挖掘机继续东行，拆除东面的框架结构。