制作要点说明：

1. 明确制作数量：例如户型模型数量4个，及B、C、D1、D3

2. 明确产品类型：如B、D3、为平层，C、D1为跃层，具体参考户型图纸。

3. 材质提供：制作模型前乙方应将制作材料、工艺、尺寸等相关技术方案提供于甲方，并辅助甲方确认相关方案。

4. 户型底座：与图示底座相配。

5. 户型垫底部分颜色：底色建议采取浅杏色墙纸底色，应避免过深或过炫的底色衬托。参考案例图一。

6. 墙体表现：写实制作和透明ABS有机塑料材料。

7. 大小表现：整个模型应充满玻璃罩内的平面空间，避免出现模型过小的情况，整体高度以便于客户观看为宜。

建筑沙盘模型的设计和制作都很重要，而且在这个过程中应强调对比效果会使模型更具表现力以及审美情趣。那么在制作中注重美的色彩是非常重要的。事实上，建筑沙盘模型的色调，在通常情况下是在调和中求对比，应尽量统一的色调母题。在制作中建筑物、绿化、地面、道路有一个统一的主调进行协调。

房地产销售模型可以让购房者作为一种追求，房地产销售模型将这个房屋的规模、房屋都做的一目了然，购房者可以根据建筑沙盘模型了解小区的交通、环境以及配套的情况等等都一目了然的展现了出来。

房地产销售模型能够增加购房者的购买欲，让客户产生一种家的温馨感，弥补没有装修的缺憾，烘托销售的气氛。

房地产销售模型能够给客户提供参考，将户型的优势充分展示出来，将档次表现出来。