房产沙盘模型制作流程一般为6个步骤: 1、房产沙盘模型制作根据客户的楼盘平面设计图和沙盘比例来制作出沙盘的台子。一般大小的房地产就如一个台球桌状大小。如果有其他特大型的楼盘也可以采用几个小台子合拼在一起。 2、房产沙盘模型制作根据客户的楼盘图纸来调出相应的颜色的油漆，喷在PVC板上，然后就可以进行雕刻了。 3、房产沙盘模型制作根据设计图把楼房的结构也设计出来，不同的板块记得也要在电脑上分解出来，把墙面的花纹以及屋顶的房瓦等等都要设计好，并结合PVC版雕刻出来。 4、房产沙盘模型制作做好了楼盘板块就可以组装楼房了。由于大楼的墙面以及花纹什么的都已经是直接雕刻在楼盘板块上的了，所以我们只需把玻璃窗的的有机玻璃黏贴上去即可。 5、房产沙盘模型制作沙盘模型置景和布置工作。一个楼盘除了楼房，还有草地、湖泊、大山等等。所以要分布好这些地区的地面。还要把小配件弄上去。像树枝、花草以及水流等等。 6、房产沙盘模型制作整合沙盘。把楼房的都挂上小彩灯，使楼房里面可以发光。像楼房的路线以及路标什么的都要标石出来，记得要安装上文字标牌以及路灯，让整个沙盘模型看起来更具真实感。

根据建筑图纸建造建筑框架，每个立面的墙壁按既定比例手工或电脑雕刻机雕刻，然后连接在一起。它的颜色和质地选择是关键环节。有些单位喜欢用电脑效果图做宣传，片面，很容易发现毫无意义。电脑效果图的颜色是连续的光影关系，有变化，但电脑效果图的部分是合理的。由于沙盘模型中的颜色纹理与电脑渲染中的颜色纹理完全不同，反光原理也不同。

建筑沙盘模型正式区分了建筑与其他建筑的相似性，使模型看起来更加合理逼真。 看房地产沙盘模型是我们日常生活中需要投资的技能之一，但沙盘并不是准确的，这就要求我们在日常生活中有一些常识。当我们看沙盘时，我们需要知道这些常识。我们通常看到一个小沙盘模型，它将整个建筑的外观浓缩成一定的比例。但模型始终是模型，表现空间有限，无法展示建筑周围的设施和绿化。因此，除了看沙盘的内容，我们还需要了解一些非常重要的点。

如何更好的协同配合来制作高品质的楼盘沙盘。由以下几步入手 1. 尺寸测量规划：需要根据沙盘模型用户的楼盘实际尺寸平面图和沙盘的缩放比例来确定需要制作的模型大小。通过这些尺寸可以规划确定出来沙盘模型底座的选材和大小。 2. 沙盘模型的色彩搭配：这个需要用户提供楼盘的3D渲染效果图，精汇沙盘模型制作公司会更加效果图的色彩，来确定喷漆或者板材的颜色。然后进行加工，达到按图还原的效果。