喷淋系统的改造设计必须紧密结合现行一些规定，同时要结合装修设计方案，合理地进行系统管道及喷头的布置，喷淋系统设计及施工常出现的问题如下： ①未严格按照火灾危险等级选用喷淋系统保护等级，如总建筑面积超过1000m2的地下商业建筑依然采用中危险Ⅰ级进行设 ②喷头间距超标，如中危险Ⅱ级喷淋系统3.8m×3.8m的房间仅布置1个喷头，导致喷头与端墙距离大于1.7m，或为施工方便原有喷头位置不做改动造成喷头与端墙距离过近，或新增设的喷头之间的间距小于1.8m，以上情况都将影响喷头保护半径及喷水效。

一般来说，消防改造工程应该根据项目的现场情况和结构特点，同时根据实践经验，设计出具有针对性和合理的施工技术方案。改造方案的设计依据主要有三项：建筑设计防火规范、火灾自动报警系统设计规范和自动喷水灭火系统设计规范。消防设施是确保建筑物消防和人员疏散的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。成都消防改造一般是由于建筑使用功能或格局的改变、消防设施老化等，对设置的消防设施进行相应的改造，比如老旧小区的改造，商场店铺的改造，目的是为了加强消防管理工作，为人民提供的居住及办公环境。

随着国家建设的发展，消防系统已经成为任何建筑、公共场所所必备的系统，一套完整的消防系统是发生火灾时的保障，一套消防系统是由多种设备组成的，那么怎么去做好消防系统的设备维护与管理呢？ 一、消防系统设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防管理人组织，每月由主管部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管部门班组长负责实施。

2、每日工作：

（1）、检查报警控制器功能是否正常、

（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）、将有关情况记入运行记录。

3、每月工作：

（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；

（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；

（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；

（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；

（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。

4、每年工作：

（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次检查测试和维护保养。

（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

消防器材维护管理制度

1、由主管部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合部门检查责任区域的消防器材情况。

（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间xx年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为xx年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。