一般来说，消防改造工程应该根据项目的现场情况和结构特点，同时根据实践经验，设计出具有针对性和合理的施工技术方案。改造方案的设计依据主要有三项：建筑设计防火规范、火灾自动报警系统设计规范和自动喷水灭火系统设计规范。消防设施是确保建筑物消防和人员疏散的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。成都消防改造一般是由于建筑使用功能或格局的改变、消防设施老化等，对设置的消防设施进行相应的改造，比如老旧小区的改造，商场店铺的改造，目的是为了加强消防管理工作，为人民提供的居住及办公环境。

二次消防改造适用哪些场合？消防设施是保护我们生命财产的重要保障，一般这类设施在建筑完工时就全都已经铺设好了，但是在我们买房或者装修店铺后，难免会有一些改造，这类动工就需要做好二次消防改造，那么哪些情况下需要做二次消防改造？消防工程在改变原有的功能设施及布局的情况下,需要报审。也就是只要这个商业建筑在使用时需要进行的消防保护，一般就是指内装修设计审核。二次消防一般是商业建筑的租户（使用者）自己负责。

对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防（二次消防）竣工验收：

1.建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；

2.建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

3.建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场；

4.建筑总面积大于2500平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

5.建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

6.建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

消防器材维护管理制度

1、由主管部门负责组织落实消防器材维护管理制度。

2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。

3、主管部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

4、每月由各部门维护管理责任人配合部门检查责任区域的消防器材情况。

（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；

（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间xx年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为xx年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。

自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统具有工作性能稳定、灭火效率高、不污染环境、维护方便等优点，主要由喷头、报警阀组、管道系统组成。

根据使用环境不同，可分为干式、湿式、预作用式三种，根据喷头的不同，大致可分为闭式喷水灭火系统，水幕灭火系统和雨淋系统。

（1）湿式喷水灭火系统，由闭式喷头，湿式报警阀组，管道系统组成，其作用原理：湿式报警阀组前后管道系统充满一定压力的水，当保护对象着火后，喷头周围湿度升高超过闭式喷头温度时，喷头的感温玻璃泡爆破，喷头打开喷水灭火，具有迅速灭火和控制火势和特点，缺点是该系统不能在40C以下的环境下使用。

（2）干式喷头灭火系统，由闭式喷头，干式报警阀组，管道系统组成，其管道系统，喷头布置与湿式系统完全相同，不同之处在于干式报警阀前充水而阀后管道充以一定压力的压缩空气，阀前后压力保持平衡。当火灾发生时，喷头开启，管道内压缩空气排出，使报警阀后压力迅速下降，在水压的作用下报警阀开启并向阀后管道供水，经过一定时间，喷头喷水灭火，由于以上特点，干式系统可适用于环境温度低于40C的地区，但喷头开启时不能马上喷水灭火，反应比干式系统迟缓。