施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。
建筑工程总施工单位能够 将承揽工程中的一部分工程分包给具备相对资质标准的工程分包企业；可是，除总承包协议中承诺的工程分包外，务必经施工单位认同。施工总承包的，建筑工程主体工程的工程施工务必由总施工单位自主进行。建筑工程总施工单位依照总承包协议的承诺对施工单位承担。
总承包资质规定企业资产总额4000万之上，专包资质资产总额只需做到四百万。申请办理机电工程工程工程施工总承包资质需要的各种申请注册工作人员和专业技术人员基本上是机电工程安装工程专包资质的二倍。
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。三级房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准： 1、6层以上的房屋建筑工程。 2、高度25米以上的构筑物或建筑物。 3、单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。 4、单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。 5、单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。