做好日常巡视检查
每一个电梯都有配备了管理人员，每天会对电梯进行巡查、记录，一旦发现异味、响声、光幕或触板失效、开关门不顺畅等异常就会通报维保进行现场检测。
专业维保公司要例行维保
主要有一般每个月就会进行两次的月度电梯维保，每个季度一次的季度维保检查，以及1-3年1次的年度维保，它们检测的侧重点都不同，特别是每15日要进行的维保，要兼顾好日检、周检、月检时会疏忽和遗漏的区域。
电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
【电梯保养步骤】
一、电梯维修保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。
二、维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应首先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。
三、维修保养人员在电梯机房检查或加油时，应先切断电梯的进线主电源，确认无电时方可进行检查和加油。
电梯的寿命是根据我们的保养程度来决定的，需要我们对电梯保养得好的话，是可以使用20年的，但是需要定期检查合格之后是可以继续使用一段时间的，如果检查不合格，就会强制报废。
清洗轴通知承时，应先刮去轴电梯变频器维修承和轴盖上的废油，用煤油电梯安装维修培训洗净残存油污，维修电梯培训，然后方案用清洁布擦拭干净，技术再用手旋轴承外圈，观察其转动是否税率灵活，电梯主板维修，保养合同若遇卡或过松，需仔细观安装察滚道间，保持器规范及滚珠或滚柱表面有无锈迹，电梯安装维修资质，电梯安装维修培训斑痕等，根据检查情况电梯安装与维修决定是否更换轴承。