银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单,指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。
1 工资流水
稳定压倒一切。工资流水是属于银行完全认可的个人收入证明,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性和保障性。
2 转账流水
通过柜台、网络或网银转账的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。很多自由职业者和兼职工这种流水比较多。
3 自存流水
通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水。
银行流水的时效性
1、个人流水,一般情况下,银行是要看前6个月内的流水情况
2、公司流水,一般情况下,银行是要看前2年内的流水情况
因为时间太久或太长,都不利于银行判断贷款用户的质量。
买房银行流水不够,可以一次性存入一定数额资金用来自证。
从银行流水包括的范围就可以看出,自存流水也是有效的,贷款买房的话,只要向银行证明,自己是有还款能力即可。通过存钱的方式也可以增加银行流水,比如让单位帮助办理收入证明,证明每月收入是房贷月供的2倍以上;或者是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金,比如10万或者20万等,补充证明自己还款能力即可。
薪资流水就是企业单位将工资打入员工银行卡的账单流水,薪资流水可以去银行打印,通常在办理信贷业务时银行会要求借款人提供工资流水单,证明自己在办理贷款后可以按时归还欠款。不过在银行申请贷款时还需要满足银行规定的其它条件。
在银行办理贷款时一般需要用户提供近6个月的银行流水,通常可以携带个人工资卡、身份证到该工资卡归属地的银行网点,申请打印工资流水单,打印的流水需要银行网点加盖印章。银行卡薪资流水也可以在手机银行下载电子版流水账单,然后自行打印。