中央空调化学清洗：经过化学药剂的作用使被清洗设备中的堆积物溶解、疏松、零落或剥离的一类清洗办法。常用的化学清洗办法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、清洗等。化学清洗普通用来除去设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的堆积物。采用专业单台循环清洗的办法，用有机酸加络合剂，配以缓蚀剂，对铜管的腐蚀比无机酸低十几倍，在有效地维护设备的根底上能够快速除垢、除锈。清洗完毕后对铜管停止预膜处置，能够大大地延缓设备的腐蚀速度。

采集冷水支管的压降和系统总压降的数据 将风机盘管和空调主机的进出水阀全部打开，开启循环泵按设计压力循环一段时间，测量各支管的压降以及循环泵的总压降，然后将系统的水压加大至调试压力(1.6KPa即16kg冷热系统均按设计要求为准)，关闭循环泵，保持24h以上，再次测量各支管的压降和循环泵的总压降。通过这些数据的采集，与设计数据进行比对，查找系统在设计与安装环节出现的失误。

另一方面是房间温度达不到受控温度要求，就应检查空调房间是否隔热良好，门窗关闭是否严密，再检查室内其它热源的影响，同时要考虑选用的空调冷量是否太小，即制冷量较小，而房间的面积较大。

空调不制冷的原因有时类似于冰箱不制冷的原因。 通常，如果长时间使用空调，则空调的制冷效果将变差，并且空调的制冷剂将随着时间而逐渐挥发。 遇到这种情况时，需要检查空调本身是否存在制冷剂泄漏，制冷剂不足会导致空调或冰箱不制冷。