办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1、在当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。

2、如果当地已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

亿源小揽自2008年成立以来一直坚持以客户需求为导向，集中 靠谱团队为客户提供定制化、精品化的 靠谱服务。公司拥有十五年工商、税务代理服务经验，多位老工商、老会计坐镇并提供服务，让您解脱身心，无任何后顾之 忧。大公司 品质保障 服务不满意可随时退。

公司注册、变更、注销 代理记账、服务，?亿源小揽是一家的企业财务服务机构，大公司 品质保障 服务不满意可随时申请退，公司精力打造、的服务团队让合作伙伴感受不一样的服务体验 。