星普乐士国际众创空间是星普科创管理公司控股子公司，在2020年被评为备案众创空间，是专业为海外创业者打造的一个创业项目孵化、创投快速对接、创业导师助力的“绿色创业生态系统”和优质创业平台，实行全过程精细化、无忧服务，并针对国际创业团队定制国际化特色服务。

出租方是否有对办公空间的处置权，例如是产权人还是具有法律效力的全权委托人，是否转租方。如果是转租方，是否与产权人/全权委托人达成协议，并告知对方同意，这是重要的；

免租期，越长越好，通常会给半个月到一个月，这需要谈判，没有明确标准；

押金和租金支付方式，行业惯例一般是押二付一或是押三付一，约定银行转账，不要用现金或者第三方支付，以免调不到租金流水记录；

物业费和其他固定与办公室有关的费用，例如垃圾费、保洁费等，由谁来承担的约定；

租了办公房后，一般都会按照办公要求进行装修。为此，公司和房东首先应在租赁合同中，明确房屋能否进行装修;其次，应对租赁期满或因其他原因解除租赁合同后，装修部分如何处理作出约定，以避免日后产生纠纷。