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转按揭贷款是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过转按揭的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他金融机构办理贷款。

过桥资金本质上是一种贷款，但又不同于普通的贷款业务。比如大部分的银行贷款到期都是需要归还本金，然后才能继续续贷或者转贷，那么这样就会有过桥需求。

按揭房转贷注意事项

1、选择可靠的贷款机构

在进行按揭房转贷款时，一定要选择可靠的贷款机构，避免遇到一些不良的贷款机构，导致自己的利益受损。

2、注意贷款利率

在选择贷款机构时，一定要注意贷款利率，选择适合自己的贷款方案。

3、了解还款方式

在进行按揭房转贷款时，需要了解自己的还款方式，选择适合自己的还款方式，避免出现还款困难的情况。

4、注意贷款合同

在签署贷款合同时，一定要认真阅读合同内容，了解自己的权益和义务，避免出现不必要的纠纷。