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西双版纳景讷垫资还贷,享有良好的声誉

2024-11-15 03:00:01  679次浏览 次浏览
价 格:面议

用于房地产类过桥资金业务。

(1)补交地价。这是指房地产企业使用过桥资金补交地价款,然后再用相关土地使用证申请银行贷款,批贷后再用贷款偿还过桥资金。

(2)再抵押衍生的过桥资金需求。比如陈桐的的房产在A银行抵押只有6成,而B银行愿意贷给陈桐7成,使陈桐能够获得更多的资金。而这过程中,陈桐必须先先还清A银行的贷款,才能从B银行贷款,这样产的过桥资金需求就是再抵押衍生的过桥资金。

(3)赎楼垫资。在二手房买卖过程当中,因大部分卖主房产还处于按揭状态当中,新的买家要想过户,就必须先把贷款还清,解除房产抵押才能正常进行。而卖家因资金不够,于是向贷款公司申请短期借款,这样需求就是我们常说的“赎楼垫资”。

过桥垫资的办理流程:

集齐资料—批复—公证,签约—监管帐户—放款 —涂销入押—放款回款—退资料。

过桥垫资的资料:

身份证、户口本、婚姻证明、房产证、原贷款合同、还款流水、还款卡、收款卡、新银行批复。

企业过桥垫资:

1、企业方确定过桥贷款额度与时间,待资金方认可。

2、企业方提供一套企业资料(含去年今年财务报表), 一套过桥项目资料(可行性,项目介绍,还款计划等)均为复印件。

3、资金方给出报价,协商保全资金方式,并给出协议概要。

4、企业方与资金方签定协议。

5、企业方接资金方实地考察,待资金方认可后,在规定时间内打出款项,并同台贴息。

6、在过桥贷款到期时,企业方归还本金。

按揭房转贷流程

1、了解按揭房的情况

在进行按揭房转贷款之前,需要先了解自己的按揭房的情况,包括房屋的位置、面积、购买时间、按揭时间、按揭金额、还款方式等信息。

2、选择贷款机构

选择一家可靠的贷款机构,根据自己的需求选择适合自己的贷款方案。

3、提交申请材料

在选择好贷款机构后,需要将自己的相关申请材料提交给贷款机构,包括身份证、房屋产权证、还款证明等材料。

4、贷款审批

通过提交申请材料后,贷款机构会对申请人进行审核,审核通过后即可获得贷款。

签署贷款合同并缴纳相关费用,完成贷款手续。

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