所谓的垫资过桥其实是专门针对于已经申请了贷款的、但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人而推出的一种专门化的服务。是由第三方的金融机构代替这些贷款者们提前偿还所欠的贷款从而以免让这些贷款者被银行处罚或者被列入信用黑名单等。
归还按揭赎楼过桥
这种在个人业务中比较常见，举个例子：2018年的时候，马小姐在珠海有套按揭中的房产：值800万，欠银行贷款80万，由于生意上遇到了困难资金周转出现问题，导致银行贷款及信用卡持续逾期， 连续逾期了5个月，当时马小姐看中了另外一套房产，黄金楼盘，位置优越，资金缺口500万需一次性付交全款，找了多家担保公司，因为信用问题没能解决;马小姐抱着试试的心态联系到我们，立即根据马小姐的信用情况，第二天制定好贷款方案，快捷解决了马小姐的资金需求，不到一个月的时间收到银行的款项，解决了马小姐的燃眉之急。后期马小姐特别感谢我们。马小姐说后期新房产涨了近90万。
房贷转贷是一种常见的资金调整方式，可以帮助借款人获得更有利的贷款条件。
转按揭贷款操作步骤：
1. 了解原有商业贷款情况：借款人需要了解自己的原有商业贷款情况，包括贷款金额、利率、还款期限等。
2. 查询按揭贷款利率：借款人应该查询市场上的按揭贷款利率情况，以便在转按揭贷款时能够获得更有利的利率条件。
3. 审核和批准：贷款机构会对借款人的申请材料进行审核，并根据评估房产价值来决定是否批准转按揭贷款申请。
已经存在抵押的房产，想转到其他银行做抵押贷款，就叫转抵押，并不能直接转，而是需要解押后才能转押（结清银行的欠款才叫解押）。
举例：我把全款购买的房子/或按揭购买的房子、抵押给工商银行，多年后发现中国银行的抵押产品利息更低期限更长，于是我想把房子抵押给中国银行。