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    江门新会区房产抵押一押二押,服务团队经验丰富

    2024-11-14 01:15:01 272次浏览
    价 格:面议

    有房产证的企业也可以通过房产作为抵押物来申请贷款。对于企业来说,房产是重要的固定资产,尤其对于一些房地产开发商、物业管理公司等行业来说,房产证是其经营活动的核心。企业可以将房产作为抵押,来用于扩大经营规模、发展新项目等。贷款机构会根据房产的价值和企业的信用情况等因素,评估贷款额度和利率。

    已经存在抵押的房产,想转到其他银行做抵押贷款,就叫转抵押,并不能直接转,而是需要解押后才能转押(结清银行的欠款才叫解押)。

    举例:我把全款购买的房子/或按揭购买的房子、抵押给工商银行,多年后发现中国银行的抵押产品利息更低期限更长,于是我想把房子抵押给中国银行。

    房屋抵押贷款

    1、具体资质:全款房、按揭房、别墅,写字楼,商铺、车位、一抵二抵,根据房屋价值(按揭房以当前剩余价值为准)进行审批。

    2、优势:利息低,可做先息后本和等额本息,产权单独所有则可以单签,也可以做短拆。

    企业过桥垫资:

    1、企业方确定过桥贷款额度与时间,待资金方认可。

    2、企业方提供一套企业资料(含去年今年财务报表), 一套过桥项目资料(可行性,项目介绍,还款计划等)均为复印件。

    3、资金方给出报价,协商保全资金方式,并给出协议概要。

    4、企业方与资金方签定协议。

    5、企业方接资金方实地考察,待资金方认可后,在规定时间内打出款项,并同台贴息。

    6、在过桥贷款到期时,企业方归还本金。

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