私人借钱贷款是成都地区的一种叫法，说直白一点，就是借款人无需提供抵押、担保便可获贷，也可以说是信用贷款。不过，办理私人借钱贷款的大多是民间借贷机构，利息相对较高，有些甚至已沦为高利贷。所以，在办理私人借钱贷款的时候，我们要注意这几点：

1.确定好自己的贷款额度；

2.了解贷款利息， 好能根据自己的贷款额度、周转期限计算一下，如果贷款利息过高，自己不能接受，那么应趁早放弃；

3.虽然你是借款人，但还是要了解清楚放贷人的基本信息（比如身份信息、居住信息等等），谨防被坑；

4.签订贷款合同时，一定要看清楚相应条款，了解清楚自己应承担的责任以及该享有的权利，同时要保管好贷款合同，发生纠纷时，它便是 好的凭证。

后要注意的是，私人借钱贷款利息高，不适合所有人，如果不是特别急需资金周转， 好走正规渠道办理贷款。

房子装修可是每个人都需要面临的问题，而且装修的费用也是不小的开支，对于大多数人来说，支付装修费用可能需要一定的时间和资金准备。因此，装修贷款成了很多人选择的一种方式。那么，装修贷款有几种方法呢？

一、申请个人消费贷款

向银行或其他金融机构申请贷款，用于支付装修费用。这种方式的特点是灵活性高，申请流程也比较简单。个人贷款的利率和还款期限可以根据个人的需求和还款能力来确定。但是，个人贷款的劣势是需要个人信用记录较好，否则可能无法获得贷款或者利率较高。

二、住房公积金装修贷款

连续缴纳半年以上公积金，征信良好，就可以申请信用贷款，只可用作装修，且无需抵押，贷款利率方面也比较低。

三、信用卡分期

信用卡的普及，现在很多人在买车、装修时选择信用卡分期，来满足自己的消费需求。

四、电商装修贷款

电商崛起也伸到了贷款领域，市场上有很多专门的电商类装修贷款产品，办理简单、手续方便、适合年轻人。

五、装修公司提供的分期付款

许多装修公司都提供分期付款的服务，即客户可以先支付一部分装修费用，然后按照分期付款的方式逐步支付余下的费用。这种方式的好处是相对灵活，不需要一次性支付大量的费用，可以根据装修进度和个人情况来安排还款。但是，需要注意的是，分期付款的利息可能会比较高，需要认真计算还款金额，以免超出自己的承受能力。

办公楼可以用来申请抵押贷款吗？

1、不同的贷款期限：

相对于住宅抵押贷款来说，办公楼申请抵押贷款，期限要短很多，基本就是5年到10年的时间。而如果是住宅抵押贷款，那么通常是10年到15年，在某些贷款机构，还可以待更长的时间，多可以到达30年。

2、不同的贷款金额：

办公楼用来抵押贷款的话，贷款金额是相对较少的，通常来说额度只有评估价值的0.5倍到0.6倍，但与普通的住宅，一般可以到达评估价格的0.7倍，每0.1倍的差距，就是几万甚至几十万的差距。

3、不同的贷款利率：

在一般情况下，办公大楼抵押的利率是比普通住宅抵押的利率高一些的，具体的利率要看地区和贷款机构的规定，但同一地区办公大楼抵押总是比住宅楼抵押利息高。

为什么办公楼的抵押贷款和住宅的抵押贷款有如此大的区别？因为一个是用于居住，另外一个是商业使用。由于其保值性不同，流通程度也不同，变形能力也不相同。相对于办公大楼，住宅拥有更多的市场。

综上所述，办公大楼其实是可以办理抵押贷款的，只是贷款的额度和利息不能和住宅楼抵押贷款相比，在期限方面也会更短一些。所以在办理办公楼抵押贷款的时候，也可以多了解几家机构的政策，尽量将贷款的成本降低。

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1、连三累六

“连三”是指连续三个月逾期还款，而“累六”是指累计六次逾期还款。连续三个月逾期还款，银行对你的还款能力是存在质疑的，而累计六个月的逾期还款有可能是用户习惯性逾期或者资金有问题，才会出现这种多次逾期的情况，总之，连三累六属于严重的逾期行为，绝大多数银行都会把你拒之门外。

2、呆账

呆账是指已经过了规定的还款日期，经过多次催讨但是没能收回，使账单长期处于呆滞状态，很有可能成为坏账的应收款。如果征信上出现了呆账，意味着你无法再申请与银行相挂钩的金融业务了，如果你不去主动去处理呆账，还清欠款的话，那么它很有可能跟着你一辈子。

3、代偿

这是近年来出现的比较多的一种情况，有很多机构与保险公司合作，用户贷款前需要支付保险金，一旦借款人逾期不还钱，这笔债务就由保险或者担保公司来代为偿还。代偿意味着征信不良，借款人想要抹掉这笔记录，就需要联系替你代偿的保险或者担保公司，处理完这笔款项，不然就真的永远都是征信黑户。