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    无锡云亭住房抵押贷款,全心全意为您服务

    2024-11-24 12:33:01 1948次浏览
    价 格:面议

    服务保障

    1、我们的宗旨:做到专业、做到更好

    2、我们的使命:服务客户、报效社会

    3、我们的方针:求真求实、以人为本

    4、我们的服务:方便快捷、优质创新

    房产一押指的是房子首次抵押,二押指的是借款人在房子首次抵押贷款还没有还清的情况下,再次办理抵押。一般情况下,我们申请房子按揭贷款只能贷到房子6-8成,而且如今房价不断上涨,导致我们已抵押的房子还具有一定的残值,因此出现了二次抵押。

    房屋抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.

    商品现房的贷款率可高达70%;

    写字楼和商铺的抵押率可高达60%;

    工业厂房的抵押率可高达50%;

    现房贷款超长期限可达30年.

    房子二押计算公式:

    房产评估价×贷款成数-剩余贷款=可贷额度

    房产的抵押率一般是6成或者是7成。

    举个例子,客户汪女士的房产评估价值约为300万,剩余贷款为100万,按七成抵押率计算。那么她可以申请的贷款额度为:300 × 0.7 - 100 = 110万。

    由于之前已经进行过一次抵押,操作相对繁琐,因此并非所有银行都提供二次抵押贷款产品,银行不做房产二次抵押贷款找我们可以做。

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