不管是什么贷款，在成功申请之后关键的就是准时的还款，这样才能够保障自己的良好信用，这样在你还清了贷款之后如果还有贷款的需求，才能够更加顺利的进行第二次、第三次贷款。
房产抵押贷款包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等. 商品现房的贷款率可高达70%; 写字楼和商铺的抵押率可高达60%; 工业厂房的抵押率可高达50%; 现房贷款超长期限可达30年.
找到贷款失败的真正原因
据统计，一家中小企业要平均接触10家以上的银行才有可能融资成功。而个人在申请贷款时需要注意的是，如果有多家银行指出你贷款被拒的共同问题，那么这才有可能是你贷款失败的真正原因，需要在这个问题上及时弥补，才能让以后与银行的接触中获得信任。
上海应急短借（点位）
上海市户口居民有固定住所，只要1张身份证就可借1—50万（2小时内拿钱），一证两证三证都可操作。
上海零用贷（正规操作）
当前有工作，不看征信负债，额度5千—5万，20分钟放款，不打电话不家访，按天计息，随借随还。
抵押贷款：
1、房产抵押，住宅、别墅、商铺、写字楼、厂房，无备用房要求，一抵、二抵、单边、转单、有老人、小孩均可操作，不看房龄，不看征信、留水、负债。
（1）先息后本，年利息至7.1，期限1—15年，可贷7成。
（2）等额本息，月利息至0.6，期限1—30年，可贷8成，1周放款。
2、车辆抵押，全国车都可做，押车先息后本1分，GPS不押车1分、先息后本1.5分，当天放款。先息后本1.5分，当天放款。