房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

据银行信贷员介绍，不少小企业主的财务报表都很“难看”，但深入实地考察，却会发现情况要好于报表所呈现的，企业的资产很可能隐藏在报表以外。在这种情况下，如果企业使用房产抵押的方式申请贷款，成功率要高出很多，在审核时往往可以“加分”不少。

房子二次抵押他项权证规定是怎样的？

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

按揭房可以做二次抵押贷款，但需要满足银行要求的相应条件，下面是给大家整理的基本要求1、二次抵押贷款的房屋应为市场变现能力较强的住房和商业用房:

2、用于二次抵押贷款的房屋必须是现房

房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的剩余价值:

借款人的抵押物为按揭房产，房屋抵押在银行名下:

借款人目前收入稳定良好，收入总额高于负债总额2倍更易获得审批

因为每个地区以及每个银行要求会略有差异，应以实际咨询为准.