工程担保公司出具的投标保函，履约保函，预付款保函，质量保函，农民工工资支付保函，即为商业保函。
商业投标保函：仅需招标文件电子版，和营业执照扫描件，仅收担保费，免保证金，出函时间1天。
银行保函开具条件：
申请人需填写开立保函申请书并签章。
提交保函的背景资料，包括合同、有关部门的批准文件等。
提供相关的保函格式并加盖公章。
提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。
落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。
由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。
缴纳保函费用：每笔按保函金额的5‰一次性收取，为100元后，可对外开出保函。
保证函需要提交的资料：有效的营业执照、法定代表人身份证、组织机构代码证、税务登记证及工程承包合同或购销合同的原件及已加盖单位公章的复印件。
银行保函开具条件有：
1、申请人需填写开立保函申请书并签章；
2、提交保函的背景资料，包括合同、有关部门的批准文件等；
3、提供相关的保函格式并加盖公章；
4、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。
工程保函是依据商务合同开出的，但又不依附于商务合同，是具有独立法律效力的法律文件。当受益人在保函项下合理索赔时，担保人就必须承担付款责任，而不论申请人是否同意付款，也不管合同履行的实际事实，即保函是独立的承诺并且基本上是单证化的交易业务。