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房子抵押贷款需要满足的一些条件,必须是具有独立的民事行为能力的自然人,如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。必须拥有合法的身份证明,可以是身份证,可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。